Le constructeur de maison du réseau Bilik Grenoble

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Boussole Architecteurs

Thibaut Chataignier...
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  • Constructions et rénovations sur mesure et clé en main
  • Contrats à la carte
  • Gestion globale du projet
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1 derniers avis des Grenoblois

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Etude architecturale et conception d'un projet de...

Fabrice & susana poulin

Avril 2017

Bonne écoute de nos besoins, créativité dans les proposition, aptitude à trouver des solutions, à s’adapter à nos contraintes et surtout un grand sérieux et pragmatisme...

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Dernières demandes faites à des constructeurs de maison du réseau Bilik

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Claire

Bonjour, Je vous contacte pour une demande de construction de maison individuelle proche de Grenoble. Nous cherchons à construire une villa de 90-95m², de plain pied ou étage... [+]... sur la commune de St Georges de Commiers, 3 chambres, 1 salle de bain, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec cellier et garage et si possible une terrasse. Nous avons un terrain de 633 m² et sachant également que le terrassement est pris en charge par l'ancien propriétaire du terrain et que nous pouvons faire les VRD. Merci de me dire si vous pouvez répondre à notre demande et me fixer un RDV, je suis dispo entre 12h et 13h30 (sauf mercredi) ou à partir de 17h30 ou 16h30 le vendredi. Cordialement Claire

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Sebastien

Bonjour, ayant actuellement un projet de construction de maison individuelle sur la commune du Touvet près de Grenoble, je me permets de vous contacter afin de faire appel à v... [+]...os services. Quels sont les informations dont vous auriez besoin afin de nous accompagner dans notre projet? Bien cordialement

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Tiphaine

Bonjour,
J'ai le projet de construire cette année une maison individuelle RDC + étage, dans la commune de Vaulnaveys le Bas (38410) à quelques kilomètres de Grenoble. ... [+]...La maison aurait une emprise de 130m2, une surface de plancher d’environ 127m2 (+vide sur séjour à l'étage). Je compte faire les finitions moi-même (peinture, sols, cuisine/sdb). Je recherche quelqu'un de confiance pour concevoir et gérer la construction de ma maison. Je serai ravie de vous envoyer les plans et le projet si vous avez des disponibilités pour réaliser un devis. Merci et bonne journée à vous.

Difficile de trouver le bon constructeur de maison à Grenoble ?

Bilik regroupe des dizaines de recommandations de particuliers

Vous venez d’arriver sur Grenoble et vous ne connaissez pas grand monde...
Vous avez peur de vous tromper et de tomber sur un professionnel expéditif, incompétent, voire malhonnête... Le problème est qu’il n’y a que 2 façons de trouver un constructeur de maison à Grenoble :

  1. Chercher dans l’annuaire parmi des dizaines de professionnels... s’en remettre à votre chance.
  2. Demander à un ami s’il connait un bon constructeur de maison individuelle - CMI... s’en remettre à sa seule expérience

Il existe une autre solution : Il s’agit de Bilik qui regroupe des dizaines de recommandations de particuliers habitants la région de Grenoble pour constituer une “petite liste” de bons professionnels autour de Grenoble. Ainsi, vous allez trouver un constructeur de maison individuelle - CMI de confiance au sein de la "liste" ci-dessous. Votre recherche est simplifiée car le filtre est fait!

Construction de maison individuelle

Plusieurs solutions s’offrent au particulier pour un projet de construction de maison sur Grenoble. Il nous semble intéressant de lister les différents acteurs, appellations pour s’y retrouver.
Nous passerons en revue, le promoteur immobilier, le constructeur de maison individuelle, le contractant général du bâtiment et l’architecte.

Le promoteur immobilier

Le promoteur immobilier est celui qui achète un terrain, construit une maison ou un immeuble puis revend l’immeuble construit en lot généralement.

Constructeur de maison individuelle à Grenoble

A la différence du promoteur immobilier, le constructeur de maison se contente de construire des maisons neuves pour des clients possédant déjà un terrain. Sa principale mission consiste à assurer la maitrise d’oeuvre de la maison à construire. La loi du 19 décembre 1990 encadre cette activité avec le contrat de construction de maisons individuelles (CCMI).

Le Constructeur de Maison Individuelle CMI consiste à prendre en charge toutes les phases du projet depuis la définition du besoin du client jusqu’à la livraison : autrement dit, depuis le chiffrage total de l’investissement jusqu’à la remise des clés en conformité avec les engagements d’offre technique, prix délais. La compétence de construction de maison individuelle porte sur de multiples facettes au-delà des aspects de conception d’espace, de permis de construire et de suivi des artisans tout corps d’état. On peut noter : les démarches administratives et qualité, les multiples garanties, les études de sol, la conformité à la loi Carrez, la conformité à la règlementation thermique RT 2012 et au code de construction.

Contractant général et constructeur de maison individuelle

Le contractant général est une société qui gère les travaux pour la construction ou la rénovation d’un bien (maison, appartement, commerce, immeuble). Il gère le planning du chantier, il coordonne tous les acteurs, y compris l’architecte et des différents corps de métiers. Il assure la partie financière du projet. En effet c’est lui qui facture les travaux au client et qui paie toutes les entreprises.

Un contractant général peut tout à fait être mandaté par un constructeur de maison individuelle ou un promoteur pour gérer les travaux.

CCMI - Contrat de Construction de Maison Individuelle

Le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est strictement réglementé afin de protéger le client maître d’ouvrage. Il s’impose à toute personne qui se charge de la construction d’une maison ne comportant pas plus de 2 logements destinés au client, d’après un plan qu’il a proposé. Le CCMI est l’outil de base pour les transactions proposées par le promoteur, le constructeur, le contractant général.

Pour information, il y a environ une cinquantaine de constructeurs de maison individuelle à Grenoble.