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Accessibilité / handicapé Agenceur / meuble sur mesure Agent immobilier Aménagement extérieur Architecte Architecte d'intérieur Assureur Borne de recharge (installation) Carreleur Charpentier Chauffage bois granulé / solaire Climatisation / pompe à chaleur Constructeur maison Courtier en crédit immobilier Couvreur zingueur Cuisiniste Débarrassage Débouchage / assainissement Décorateur d'intérieur Déménageur Destruction de nid de guêpes Diagnostic immobilier Domotique Éclairage Élagueur Électricien Électricien (dépannage) Enrobé / goudron Entretien de chaudière (dépannage) Entretien de climatisation (dépannage) Entretien de pompe à chaleur (dépannage) Entretien jardin / espaces verts Escalier (escaliéteur) Étanchéité toiture terrasse Extension de maison Façadier / isolation par l'extérieur Fenêtre, porte, volet Garagiste Gestionnaire de patrimoine Isolation comble / plancher Maçon (gros œuvre) Maçon (petite maçonnerie) Maître d'oeuvre Ménage Menuisier Ossature bois Parqueteur Paysagiste Peintre Pergola Petits travaux intérieur / ext. Piscine / spa / bain à remous Plaquiste Plâtrier Plombier (dépannage) Plombier chauffagiste (installation) Portail / porte de garage Ramoneur Recherche de fuite Remplacement de pare-brise Rénovation clé en main Réparation de volet roulant et store Réparation petit électroménager Sablage / métallisation Salle de bain clé en main Serrurier (dépannage) Serrurier (métallier) Storiste Terrasse Terrassier Traitement de toiture / charpente Velux® (fenêtre de toit) Ventilation Vitrier / miroitier

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Expert en bâtiment à Bordeaux

Bordeaux

Expertise 33

Laurent Montaru

Expertise 33

Litige lié à la construction ou à un sinistre

  • Malfaçon et travaux inachevés
  • Expertise d'assuré : incendie, grêle, dégâts des eaux...
  • Contre-expertise
  • Assistance à expertise judiciaire

Expertise avant achat ou vente

  • Évaluation immobilière : divorce ou succession
  • Valeur vénale et technique

Assistance à réception de chantier

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Floriane Granger

Février 2023

Travaux : Expertise à réception à 2 km de Bordeaux

Disponibilité. A l’écoute. Sérieux. Je recommande
Avis sur l'entreprise Expertise 33

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Chantal Chevalier

Janvier 2023

Travaux : Aide à une pré-réception maison neuve à 33 km de Bordeaux

Monsieur Montaru d’Expertise33 m’a accompagnée dans la pré-réception de ma maison neuve. Il a fait preuve de rigueur et d’un savoir-faire technique. Il a observé des défauts visibles... Lire la suite
Avis sur l'entreprise Expertise 33

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Arnaud Schneider

Janvier 2023

Travaux : Une expertise de fissures dans une maison individuelle,...

Je suis ingénieur mais pas dans le domaine de la construction. J'ai trouvé que l'analyse et les conclusions de Monsieur Montaru étaient pertinentes et précises, et j'ai toute confiance... Lire la suite
Avis sur l'entreprise Expertise 33

Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?

L'expert en bâtiment à Bordeaux est un spécialiste dont le rôle est de réaliser différents types d’évaluations de bâtiment.

Pour cela, il dispose de compétences techniques grâce à sa formation d’ingénieur, et de connaissances précises sur les normes en vigueur, le droit, le marché et les innovations.

Il existe différents types d’experts en bâtiment selon le cadre dans lequel ils sont missionnés.

On retrouve par exemple les experts d’assurance construction missionnés par le constructeur ou par une assurance dommage-ouvrage, les experts judiciaires qui interviennent lors d’une procédure judiciaire, ou encore les experts d’assurance habitation qui travaillent pour les compagnies d’assurances.

Il existe également des experts indépendants qui réalisent des évaluations de bâtiments ou de constructions pour les particuliers.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Bordeaux ?

Tout d’abord, il est possible de faire appel à un cabinet d’expertise en bâtiment à Bordeaux en cas de sinistre, par exemple lors d’un dégât des eaux, d’apparition de fissures, de tassement du sol, d’affaissement des dallages, etc.

L’expert en bâtiment est alors chargé de comprendre l’origine du sinistre et de proposer des solutions pour y remédier. Cela permet également de protéger le particulier en cas de malfaçons.

L’expert en bâtiment à Bordeaux intervient également lorsqu’aucun sinistre n’est visible, par exemple en amont de travaux (expertise avant construction neuve ou expertise avant rénovation), pour réaliser un audit avant un achat ou une vente, ou encore lors de la réception d’un chantier.

Là encore, l’expert en bâtiment est chargé de détecter d’éventuels défauts, malfaçons, ou vices cachés et d’en établir l’origine afin de proposer des solutions. Il en estime également le coût.

Quels sont les domaines d’expertise de l’expert en bâtiment ?

L’expert en bâtiment à Bordeaux possède des compétences sur le gros œuvre, c’est-à-dire tout ce qui concerne la structure du bâtiment, notamment les fondations et la nature du terrain, et sur le second œuvre (ex : isolation, menuiseries, plomberie, cloisons, etc.).

Il peut donc intervenir pour un examen global, ou pour un examen spécifique de la toiture, de la peinture, des fondations, de la façade, des réseaux, etc.

Certains bureaux d’expert sont spécialisés dans le gros œuvre ou dans le second œuvre, ou dans certains domaines tels que les maisons basse consommation.

Faire appel à un expert en bâtiment à Bordeaux : combien ça coûte ?

Le coût d’un cabinet d’expert indépendant à Bordeaux peut fortement varier et dépend en premier lieu de la prestation et de la surface à évaluer.

Vous pouvez par exemple compter entre 500€ pour une simple évaluation sans malfaçons et 2000€ au maximum pour une expertise après sinistre qui nécessite un examen spécialisé et une intervention urgente.

Les compagnies d’assurance ont généralement leurs propres experts, mais vous pouvez tout de même demander si une prise en charge est possible avec l’expert de votre choix.