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courtier en crédit immobilier à Chambéry

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Derniers avis

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Cedric Large

Mai 2022

Travaux : Renégociation prêt résidence principale + négociation... à 19 km de Chambéry

Deuxième expérience avec Nathalie qui est toujours très appliquée dans son travail et qui a trouvé une fois encore des taux très compétitifs
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MERTENS BARBARA

Avril 2022

Travaux : Changement d'assurance emprunteur à Chambéry

Nathalie Fialho nous a bien accompagné lors de notre recherche de financement de crédit puis lors du changement d'assurance emprunteur. Elle a trouvé un contrat très intéressant et... Lire la suite
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MARIANO PASSARELLA

Mars 2022

Travaux : crédit immobilier

Malgré un dossier compliqué Nathalie a su nous aider et avec beaucoup de patience et de ténacité nous avons eu notre crédit . Nous remercierons jamais assez Nathalie de nous avoir aider... Lire la suite
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BENOIT JOLY

Mars 2022

Travaux : Crédit immobilier pour rachat du domicile

Nathalie Fialho est très professionnelle, à l'écoute et se rend très disponible. Mon dossier était particulièrement difficile à gérer mais son professionnalisme a fait la différence,... Lire la suite
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ANNABELLE ANDRIES

Mars 2022

Travaux : mandat de courtage pour prêt immobilier à 3 km de Chambéry

A l'écoute et fort de son professionnalisme, nous avons bénéficié d'un accompagnement personnalisé tout au long de notre projet immobilier. Nous recommandons sans hésiter.
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STEPHANE SCHOUTETEN

Mars 2022

Travaux : Négociation de la reprise d'un crédit immobilier en... à 15 km de Chambéry

Je suis très satisfait du travail de Nathalie Fiahlo qui a su être disponible pour notre dossier de prêt immobilier. Elle a réussi à nous avoir un nouveau taux très intéressant et... Lire la suite
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sandrine PASSARELLA

Février 2022

Travaux : Crédit immobilier

Malgré au début un dossier compliqué et avec le temps et de la patience nous avons eu notre crédit
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SYLVAIN LACOMBE

Janvier 2022

Travaux : Achat immobilier à 16 km de Chambéry

Courtiere très professionnelle et d'excellents conseils, travail suivi et relation client très agréable. Nous avons obtenu une excellente offre de prêt et poursuivons notre projet.... Lire la suite
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Marine MASSON

Novembre 2021

Travaux : Renégociation de prêt immobilier à 6 km de Chambéry

Nathalie est une vraie passionnée et une vraie professionnelle. Et en plus elle est sympa ! Encore merci pour ces bons conseils.
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Anaïs BARUET

Novembre 2021

Travaux : Courtage emprunt achat immobilier

Nous avons fait appel à Nathalie afin qu'elle puisse nous trouver une meilleure offre de financement pour notre projet d'achat immobilier. Elle s'est montrée disponible et à l'écoute... Lire la suite
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KARINE YANG

Octobre 2021

Travaux : Rachat de crédit immobilier à 28 km de Chambéry

Très bonne écoute et étude de notre dossier. Personne investie et compétente qui nous a suivie du début à la fin.
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MELANIE JOLY

Octobre 2021

Travaux : Accompagnement dans notre projet immobilier. à 28 km de Chambéry

Nathalie a été irréprochable et meticuleuse dans l accompagnement de notre projet. Toujours disponible à n importe quelle heure pour répondre à nos questions et nous rassurer.
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Les 2 professionnels de la catégorie "Courtier en crédit immobilier à Chambery" ont obtenu une note de 4,1 sur 5 sur un total de 74 avis. Nous utilisons une Intelligence Artificielle pour attribuer de façon objective une note en se basant sur le contenu de chaque avis.
Questions fréquentes

Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire indépendant entre le particulier et les établissements bancaires. Il maîtrise la complexité du milieu bancaire et connaît l’offre bancaire ainsi que les taux d’intérêts pratiqués. Il met donc cette expertise au service d’un projet de prêt que vous lui soumettez pour pouvoir vous proposer la meilleure solution.

Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier ?

Faire appel à un courtier en crédit immobilier vous permet de gagner du temps : le courtier effectue pour vous tout le travail de recherche concernant les prêts existants et leurs conditions.

D’autre part, le courtier peut vous faire économiser de l’argent sur le long terme. En effet, il cherche à obtenir pour vous le meilleur crédit possible en sélectionnant les plus pertinents et en négociant les taux.

L’achat d’une résidence principale ou secondaire

Lors d’une acquisition immobilière, que ce soit pour du neuf, de l’ancien, ou de l’immobilier locatif, un courtier en crédit immobilier peut vous être utile à différents niveaux :

  • Il peut d’abord vous aider à définir votre capacité d’emprunt pour un prêt immobilier. Cette capacité d’emprunt se calcule selon plusieurs critères qui dépendent surtout de vos revenus et de vos charges. Ainsi, cette capacité d’emprunt vous permettra d’emprunter une somme précise.
  • Après avoir défini avec vous votre besoin, il consulte les différentes offres de prêts et d’assurances de prêt sur le marché pour vous proposer les solutions les plus adaptées au financement de votre projet.
  • Il négocie ensuite pour vous le ou les taux d’intérêt, ainsi que d’autres conditions comme la durée de remboursement. Sa connaissance du milieu en fait un négociateur avisé.
  • Enfin, il effectue les démarches administratives pour vous permettre de contracter le prêt.

Lors d’un emprunt, les prêteurs demandent souvent une assurance de prêt qui assure aux banques qu’elles seront remboursées en cas de décès ou de maladie. Le courtier peut également vous aider à trouver la meilleure assurance de prêt.

La renégociation de prêt existant

Parfois, lorsque les taux de prêt immobilier sont plus bas que lorsque vous avez contracté votre prêt, il peut être intéressant de renégocier le taux ou la durée de remboursement du prêt dans votre banque ou dans une banque concurrente. Cette démarche n’étant pas toujours évidente, il peut être intéressant de faire appel à un courtier en crédit immobilier.

Regroupement de prêts

Le courtier en crédit immobilier peut vous aider pour un regroupement de prêts ou un rachat de crédit.

Le regroupement de prêts consiste à rassembler plusieurs prêts, souvent contractés dans plusieurs établissements différents, en un seul dans un établissement afin de ne payer qu’une seule mensualité.

Le rachat de crédit

Lors d’un rachat de crédit, un établissement va solder vos dettes existantes auprès d’autres établissements pour vous refaire un unique prêt, avec des conditions plus avantageuses sur une durée de remboursement allongée. Ainsi, cela permet de ne payer qu’une seule mensualité, moins élevée, mais sur un plus long terme.

Le regroupement de prêts et le rachat de crédit sont assez proches dans le principe mais diffèrent dans leurs objectifs. Le premier a pour but de faciliter sa gestion financière, alors que le deuxième se pratique pour les situations financières difficiles et permet de contracter un nouveau prêt unique avec de meilleures conditions. De plus, le regroupement de crédit s’effectue plutôt pour des crédits à la consommation de type crédit auto, même s’il est parfois possible pour des prêts immobiliers.

Le rachat de soulte

Le rachat de soulte consiste à racheter les parts d’un bien immobilier acheté à deux personnes ou plus. Dans le cadre d’un divorce par exemple, si l’une des deux personnes souhaite garder la pleine propriété, elle devra racheter les parts de l’ex-conjoint.

Lors d’un rachat de soulte, vous pouvez être amené à contracter un nouveau prêt ou à payer l’intégralité des mensualités d’un prêt immobilier en cours de remboursement. Le courtier en prêt immobilier pourra vous aider dans ces démarches.

Encadrés par la loi, les frais de courtage, ainsi que la façon dont ils sont calculés doivent être connus à l’avance par les particuliers. De plus, ces honoraires ne doivent être réglés qu’après la signature de l’offre de prêt, si vous l’acceptez, et le courtier ne peut vous demander d’avance.

Le tarif d’un courtier en crédit immobilier peut s’effectuer selon plusieurs modalités :

  • En pourcentage du montant total de l’emprunt. En général, ce pourcentage est fixé à 1%.
  • En montant forfaitaire : en moyenne entre 900€ et 1500€
  • En combinant un forfait et un pourcentage du montant total.