courtier en crédit immobilier à Chambéry
Derniers avis
Cedric Large
Mai 2022
Travaux : Renégociation prêt résidence principale + négociation... à 19 km de Chambéry
Deuxième expérience avec Nathalie qui est toujours très appliquée dans son travail et qui a trouvé une fois encore des taux très compétitifs
Avis sur l'entreprise Courtimmo Rhône Alpes
MERTENS BARBARA
Avril 2022
Travaux : Changement d'assurance emprunteur à Chambéry
Nathalie Fialho nous a bien accompagné lors de notre recherche de financement de crédit puis lors du changement d'assurance emprunteur. Elle a trouvé un contrat très intéressant et...
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MARIANO PASSARELLA
Mars 2022
Travaux : crédit immobilier
Malgré un dossier compliqué Nathalie a su nous aider et avec beaucoup de patience et de ténacité nous avons eu notre crédit . Nous remercierons jamais assez Nathalie de nous avoir aider...
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Avis sur l'entreprise Courtimmo Rhône Alpes
BENOIT JOLY
Mars 2022
Travaux : Crédit immobilier pour rachat du domicile
Nathalie Fialho est très professionnelle, à l'écoute et se rend très disponible.
Mon dossier était particulièrement difficile à gérer mais son professionnalisme a fait la différence,...
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ANNABELLE ANDRIES
Mars 2022
Travaux : mandat de courtage pour prêt immobilier à 3 km de Chambéry
A l'écoute et fort de son professionnalisme, nous avons bénéficié d'un accompagnement personnalisé tout au long de notre projet immobilier. Nous recommandons sans hésiter.
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STEPHANE SCHOUTETEN
Mars 2022
Travaux : Négociation de la reprise d'un crédit immobilier en... à 15 km de Chambéry
Je suis très satisfait du travail de Nathalie Fiahlo qui a su être disponible pour notre dossier de prêt immobilier.
Elle a réussi à nous avoir un nouveau taux très intéressant et...
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sandrine PASSARELLA
Février 2022
Travaux : Crédit immobilier
Malgré au début un dossier compliqué et avec le temps et de la patience nous avons eu notre crédit
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SYLVAIN LACOMBE
Janvier 2022
Travaux : Achat immobilier à 16 km de Chambéry
Courtiere très professionnelle et d'excellents conseils, travail suivi et relation client très agréable. Nous avons obtenu une excellente offre de prêt et poursuivons notre projet....
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Marine MASSON
Novembre 2021
Travaux : Renégociation de prêt immobilier à 6 km de Chambéry
Nathalie est une vraie passionnée et une vraie professionnelle. Et en plus elle est sympa ! Encore merci pour ces bons conseils.
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Anaïs BARUET
Novembre 2021
Travaux : Courtage emprunt achat immobilier
Nous avons fait appel à Nathalie afin qu'elle puisse nous trouver une meilleure offre de financement pour notre projet d'achat immobilier. Elle s'est montrée disponible et à l'écoute...
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KARINE YANG
Octobre 2021
Travaux : Rachat de crédit immobilier à 28 km de Chambéry
Très bonne écoute et étude de notre dossier. Personne investie et compétente qui nous a suivie du début à la fin.
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MELANIE JOLY
Octobre 2021
Travaux : Accompagnement dans notre projet immobilier. à 28 km de Chambéry
Nathalie a été irréprochable et meticuleuse dans l accompagnement de notre projet. Toujours disponible à n importe quelle heure pour répondre à nos questions et nous rassurer.
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Qu’est qu’un courtier en crédit immobilier ?
Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire indépendant entre le particulier et les établissements bancaires. Il maîtrise la complexité du milieu bancaire et connaît l’offre bancaire ainsi que les taux d’intérêts pratiqués. Il met donc cette expertise au service d’un projet de prêt que vous lui soumettez pour pouvoir vous proposer la meilleure solution.
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier ?
Faire appel à un courtier en crédit immobilier vous permet de gagner du temps : le courtier effectue pour vous tout le travail de recherche concernant les prêts existants et leurs conditions.
D’autre part, le courtier peut vous faire économiser de l’argent sur le long terme. En effet, il cherche à obtenir pour vous le meilleur crédit possible en sélectionnant les plus pertinents et en négociant les taux.
Pour quels projets solliciter un courtier en crédit immobilier à Chambery ?
L’achat d’une résidence principale ou secondaire
Lors d’une acquisition immobilière, que ce soit pour du neuf, de l’ancien, ou de l’immobilier locatif, un courtier en crédit immobilier peut vous être utile à différents niveaux :
- Il peut d’abord vous aider à définir votre capacité d’emprunt pour un prêt immobilier. Cette capacité d’emprunt se calcule selon plusieurs critères qui dépendent surtout de vos revenus et de vos charges. Ainsi, cette capacité d’emprunt vous permettra d’emprunter une somme précise.
- Après avoir défini avec vous votre besoin, il consulte les différentes offres de prêts et d’assurances de prêt sur le marché pour vous proposer les solutions les plus adaptées au financement de votre projet.
- Il négocie ensuite pour vous le ou les taux d’intérêt, ainsi que d’autres conditions comme la durée de remboursement. Sa connaissance du milieu en fait un négociateur avisé.
- Enfin, il effectue les démarches administratives pour vous permettre de contracter le prêt.
Lors d’un emprunt, les prêteurs demandent souvent une assurance de prêt qui assure aux banques qu’elles seront remboursées en cas de décès ou de maladie. Le courtier peut également vous aider à trouver la meilleure assurance de prêt.
La renégociation de prêt existant
Parfois, lorsque les taux de prêt immobilier sont plus bas que lorsque vous avez contracté votre prêt, il peut être intéressant de renégocier le taux ou la durée de remboursement du prêt dans votre banque ou dans une banque concurrente. Cette démarche n’étant pas toujours évidente, il peut être intéressant de faire appel à un courtier en crédit immobilier.
Regroupement de prêts
Le courtier en crédit immobilier peut vous aider pour un regroupement de prêts ou un rachat de crédit.
Le regroupement de prêts consiste à rassembler plusieurs prêts, souvent contractés dans plusieurs établissements différents, en un seul dans un établissement afin de ne payer qu’une seule mensualité.
Le rachat de crédit
Lors d’un rachat de crédit, un établissement va solder vos dettes existantes auprès d’autres établissements pour vous refaire un unique prêt, avec des conditions plus avantageuses sur une durée de remboursement allongée. Ainsi, cela permet de ne payer qu’une seule mensualité, moins élevée, mais sur un plus long terme.
Le regroupement de prêts et le rachat de crédit sont assez proches dans le principe mais diffèrent dans leurs objectifs. Le premier a pour but de faciliter sa gestion financière, alors que le deuxième se pratique pour les situations financières difficiles et permet de contracter un nouveau prêt unique avec de meilleures conditions. De plus, le regroupement de crédit s’effectue plutôt pour des crédits à la consommation de type crédit auto, même s’il est parfois possible pour des prêts immobiliers.
Le rachat de soulte
Le rachat de soulte consiste à racheter les parts d’un bien immobilier acheté à deux personnes ou plus. Dans le cadre d’un divorce par exemple, si l’une des deux personnes souhaite garder la pleine propriété, elle devra racheter les parts de l’ex-conjoint.
Lors d’un rachat de soulte, vous pouvez être amené à contracter un nouveau prêt ou à payer l’intégralité des mensualités d’un prêt immobilier en cours de remboursement. Le courtier en prêt immobilier pourra vous aider dans ces démarches.
Quel est le coût d’un courtier en crédit immobilier à Chambery ?
Encadrés par la loi, les frais de courtage, ainsi que la façon dont ils sont calculés doivent être connus à l’avance par les particuliers. De plus, ces honoraires ne doivent être réglés qu’après la signature de l’offre de prêt, si vous l’acceptez, et le courtier ne peut vous demander d’avance.
Le tarif d’un courtier en crédit immobilier peut s’effectuer selon plusieurs modalités :
- En pourcentage du montant total de l’emprunt. En général, ce pourcentage est fixé à 1%.
- En montant forfaitaire : en moyenne entre 900€ et 1500€
- En combinant un forfait et un pourcentage du montant total.