Gestion locative immobilière à Annecy
Derniers avis
Brigitte Boussuat
Janvier 2022
Travaux : Conciergerie à 18 km de Annecy
Super expérience avec l'équipe de Homebudy, qui gère chaque demande client de manière très réactive en préservant le bien propriétaire
Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
thierry Lardinoit
Janvier 2022
Travaux : Organiser de A à Z les locations saisonnières d'une... à 18 km de Annecy
Les responsables d'HomeBuddy sont extrêment serviables et tout autant proferssionnels. Ils ont une grande connaissance du marché et gèrent parfaitement la tarification et les locations.
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Trine Pedersen
Décembre 2021
Travaux : Gestion de location courte durée d’un appartement à 18 km de Annecy
HomeBuddy gère la location de mon appartement depuis 2 ans de A à Z et je suis entièrement satisfaite. Ils sont faciles à joindre et très sympathiques, toujours une solution et très...
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Rebecca De Reydet
Décembre 2021
Travaux : conciergerie à 18 km de Annecy
Je ne peux que conseiller Home Buddy. Mélanie et Cedric sont des personnes dévouées, réactives; Tous les commentaires des voyageurs sont élogieux quant à la qualité relationnelle,...
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Ludovic M.
Décembre 2021
Travaux : Gestion de patrimoine à 18 km de Annecy
Je suis ravi des services de Homebuddy. Mélanie et Cédric sont super compétents et ils me facilite la vie! Depuis 2 ans je sais que je peux compter sur eux . Je les recommande vivement.
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
N Farcy
Décembre 2021
Travaux : Conciergerie pour locations de tourisme de courte duree à 18 km de Annecy
Excellente prestation. Un tres grand merci a toute l'equipe pour le travail effectue jusqu'a ce jour.
Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Jean Claude L LAPORTE
Mars 2019
Travaux : Commercialisation , acceuil et suivi location saisonnière à 19 km de Annecy
Pour la 3ème saison je renouvelle ma confiance a HOME BUDDY
Un grand sérieux, un suivi et une écoute dans nos contacts.
Trés bonne réactivité téléphonique ou email.
Conseil et aide...
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Anne-Catherine Moquet
Mars 2019
Travaux : Accueil des voyageurs, ménage, gestion du linge à 18 km de Annecy
Je suis très satisfaite. Service très fiable. Toujours très sympathique dans les échanges. Les voyageurs sont toujours très contents de l'accueil. La gestion des petits soucis ponctuels...
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Christophe Métral
Mars 2019
Travaux : Gestion complète de notre location saisonnière (calendrier,... à 18 km de Annecy
Homebuddy gère de façon très professionnelle notre location saisonnière. Ils ont la délicate mission de satisfaire à la fois les locataires et les propriétaires, ce qu'ils font très...
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
marlene phe
Mars 2019
Travaux : Conciergerie et gestion d un bien en location saisonnière...
Professionnalisme et réactivité. Prêt à rendre service.
Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
28 Ouest Carnot
Mars 2019
Travaux : Management de la location de mon appartement de la... à 18 km de Annecy
Tres bonne qualité de la prestation, suivi individualisé de la relation, sérieux. Bref Top
Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
DOMINIQUE FERRAIS
Février 2019
Travaux : Gestion des réservations, réception des locataires,... à 18 km de Annecy
Gestion sérieuse des séjours de nos locataires,
Bon suivi de l'état des lieux au départ des voyageurs
De très bons commentaires des locataires sur toute l'équipe concernant l'accueil,...
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Avis sur l'entreprise HomeBuddy' Conciergerie
Qu’est-ce que la gestion locative saisonnière ?
La location saisonnière consiste à mettre à la location un studio, un appartement ou une maison pendant une courte durée, allant généralement de quelques jours à quelques semaines (maximum 90 jours).
La location ne doit pas être renouvelée au-delà de cette durée et le bien n’est pas la résidence principale du locataire.
Le paiement se fait également avant l’occupation des lieux.
Quel est le rôle d’un professionnel de la location locative saisonnière ?
Préparation du logement avant location
Si vous confiez la gestion de la location à un professionnel de la gestion locative saisonnière à Annecy, sa première mission sera de préparer le logement pour la mise en location.
En effet, celui-ci peut améliorer la décoration pour rendre le bien plus attractif. Cela consiste notamment à enlever les effets personnels des propriétaires pour que le locataire puisse se sentir à l’aise.
Le professionnel pourra également créer un panier de bienvenue avec éventuellement des produits locaux, une carte de la ville, etc.
Rédaction des annonces de location
Les professionnels de gestion locative saisonnière à Annecy peuvent également rédiger pour vous les annonces sur les sites de location saisonnière.
L’annonce doit être claire, en bon français, contenant tous les éléments essentiels sans être surchargée.
L’annonce est également complétée par des photos professionnelles, qui mettent en valeur les différents espaces grâce à un bon cadre, une bonne luminosité, etc.
Rédaction des différents documents à destination des locataires
La gestion locative saisonnière peut également intégrer la rédaction de documents qui seront utiles pour les locataires.
Il peut par exemple s’agir d’un manuel de maison (ex : code wifi, instructions pour les différents appareils électroménagers, etc.) ou d’un carnet du voyageur (ex : indications sur les différents endroits à visiter, recommandations de bars et de restaurants, etc.).
Gestion du calendrier et sélection des voyageurs
Les spécialistes de la gestion locative immobilière à Annecy s’occupent également de gérer le calendrier des entrées et sorties. Ils répondent aux voyageurs qui effectuent des demandes de réservation auprès des sites de location et les sélectionnent.
Gestion des entrées dans le logement
L’entrée dans le logement, ou « check-in », consiste généralement à donner les clés aux locataires et à les accueillir en leur donnant les indications nécessaires pour leur séjour (ex : fonctionnement des appareils électroménagers, emplacement du linge de maison, etc.).
Gestion des sorties du logement
Lors de la sortie du logement, ou « check-out », le professionnel de la gestion locative à Annecy vérifie l’état du bien, fait l’inventaire, et récupère les clés.
Le logement est ensuite préparé pour les prochains arrivants. La gestion du linge (ex : nettoyage, repassage, pliage) et le ménage sont donc pris en charge par la conciergerie.
Gestion locative saisonnière à Annecy : combien ça coûte ?
Les tarifs d’un spécialiste de la gestion locative saisonnière à Annecy sont généralement calculés selon un pourcentage du prix total de la location. Ces tarifs peuvent varier selon les services inclus.
Le pourcentage se situe en général entre 15 et 25%. Par exemple, une conciergerie AirBnB® prend généralement 20% du prix total.
Confier la gestion locative à des professionnels permet cependant d’augmenter le taux de remplissage et donc de faire des bénéfices supplémentaires.