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Électricité - Ventilation - Alarme

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Accessibilité / handicapé Agenceur / meuble sur mesure Agent immobilier Alarme / contrôle d'accès Architecte Architecte d'intérieur Assureur Avocat Béton ciré Borne de recharge (installation) Bureau d'étude thermique Carreleur Charpentier couvreur Chauffage bois granulé / solaire Climatisation / pompe à chaleur Conseil en gestion TPE Constructeur maison Cordiste (travaux acrobatiques) Courtier en crédit immobilier Couvreur zingueur Cuisiniste Débouchage / assainissement Décorateur d'intérieur Dératisation / désinsectisation Destruction de nid de guêpes Diagnostic immobilier Ébeniste Élagueur Électricien Électricien (dépannage) Électroménager (dépannage) Enrobé / goudron Entretien de chaudière (dépannage) Entretien de climatisation (dépannage) Entretien de pompe à chaleur (dépannage) Étanchéité toiture terrasse Expert-comptable Extension de maison Façadier / isolation par l'extérieur Fenêtre, porte, volet Garagiste Géothermie Gestionnaire de patrimoine Isolation comble / plancher Maçon (gros œuvre) Maître d'oeuvre Marbrier (agencement) Marbrier (funéraire et gravure) Ménage Menuisier Mur humide (diagnostic & traitement) Nettoyage Parqueteur Paysagiste Peintre Pergola Petits travaux intérieur / ext. Photovoltaïque Piscine / spa / bain à remous Plafond tendu Plan de travail sur mesure Plaquiste Plâtrier Plombier (dépannage) Plombier chauffagiste (installation) Poêle / cheminée Portail / porte de garage Porte d'entrée / porte blindée Ramoneur Remplacement de pare-brise Rénovation clé en main Rénovation tertiaire / commerce Réparation de volet roulant et store Réparation smartphone / PC Sablage / métallisation Salle de bain clé en main Serrurier (dépannage) Serrurier (métallier) Storiste Tapissier Terrasse / allée / clôture Terrassier Traitement de sol Traitement de toiture / charpente Ventilation Véranda Verrière Vitrier / miroitier

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maître d’oeuvre à Annecy

Annecy & agglo

Isadex conseils

Isabelle Excoffier

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  • Conception
  • Maîtrise d'œuvre
  • Conseil technique avant achat
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Derniers avis

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Romain -

Mai 2022

Travaux : Visite et conseil avant achat, estimation du montant... à 5 km de Annecy

La visite effectuée avec Mme Excoffier et son estimation nous ont permis d'évaluer au plus juste les futurs travaux à effectuer pour cet achat. Par ailleurs elle a pris le temps d'échanger... Lire la suite
Avis sur l'entreprise Isadex conseils

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L. GIULIANI

Avril 2022

Travaux : Chiffrage de travaux dans le cadre du projet de rénovation... à 26 km de Annecy

Remise d'un dossier décrivant globalement les travaux par corps de métier avec une estimation des coûts associés par lot. Présentation claire du projet à la fin de la prestation. Travail... Lire la suite
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Ghislain C.

Décembre 2021

Travaux : Visite avant achat immobilier à 5 km de Annecy

Professionnelle et réactive, Mme Excoffier a su nous donner un premier chiffrage englobant l'ensemble des travaux à effectuer pour rénover et aménager l'appartement que nous souhaitions... Lire la suite
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pascal roche

Août 2021

Travaux : Maîtrise d'oeuvre changement de toiture, chauffage,...

Excellente prestation pour un tarif très correct en regard du sérieux et de la technicité. Je recommande Cneco autour de moi pour toute maîtrise d'oeuvre et expertise.
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Nicolas STEFANOPOULOS

Août 2021

Travaux : Expertise sur la pose d'isolation, la pose de plaque... à 11 km de Annecy

Dominique Nouhaud a réalisé un expertise de l'isolation et des poses de plaques de plâtre, effectué par un professionnel. Dominique Nouhaud a clairement identifié des malfaçons liées... Lire la suite
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François-Xavier Guillois

Août 2021

Travaux : Maître d'oeuvre/chef de chantier sur construction d'une... à 10 km de Annecy

Une grande expérience dans des chantiers très variés qui rassure, une bonne gestion des entreprises, une vision humaine et proche des gens.
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Sylvie Exertier

Juillet 2021

Travaux : Rénovation maison secondaire. à 20 km de Annecy

Tout s'est très bien passé. Le chantier a eu du mal à se mettre en œuvre au début, mais une fois qu il a été lancé tout à été respecté.
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Michel ONDARTS

Mai 2021

Travaux : chiffrage estimatif oral et non contractuel pour rénovation...

Évaluation et commentaires clairs et complets sur notre projet de rénovation. Les conseils et avis sur le bien ont également étaient très appréciés. Très bonne prestation, parfaitement... Lire la suite
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Louis DUCHEMIN

Mai 2021

Travaux : Aménagement d'un plateau brut en habitation

J'ai fait appel à ISADEX CONSEIL pour l'aménagement d'un plateau brut en habitation. n'ayant aucune connaissance en travaux et conscient de ceci, je souhaitais avoir un suivi de chantier... Lire la suite
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Nathalie Odin

Avril 2021

Travaux : Étude pour extension maison à 26 km de Annecy

Rdv rapide et très bon accueil, les différentes phases d un projet nous ont bien été expliqués. Les contraintes techniques /coûts rendaient notre projet tel que nous l’avions imaginé... Lire la suite
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Laurence POCHAT-BARON

Avril 2021

Travaux : Chiffrage travaux pour investissement immobilier à 6 km de Annecy

Mme Excoffier a été très réactive. J'avais besoin rapidement d'un chiffrage pour de potentiels travaux pour un investissement immobilier. Son oeil d'expert m'a été d'un précieux secours.... Lire la suite
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Laurent et laurence Petrilli

Mars 2021

Travaux : Conseils projet de rénovation à 26 km de Annecy

Mme Excoffier est très professionnelle à l'écoute et force de proposition. Ses conseils sont pertinents, elle à su faire preuve d' une grande patience et prend son temps pour nous expliquer... Lire la suite
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4,2  
 (74)
Les 3 professionnels de la catégorie "Maître d’oeuvre à Annecy" ont obtenu une note de 4,2 sur 5 sur un total de 74 avis. Nous utilisons une Intelligence Artificielle pour attribuer de façon objective une note en se basant sur le contenu de chaque avis.
Questions fréquentes

Bouche-à-oreille

En faisant appel au bouche-à-oreille sur Annecy, par exemple sur recommandation d’un proche chez qui une entreprise tous corps d'état a réalisé une prestation de qualité : maîtrise d’oeuvre d’une construction, d’un agrandissement d’une rénovation complète…

Par internet

La réputation d’une entreprise de maîtrise d’oeuvre met du temps à se développer mais elle est un gage de qualité. Si vous n’arrivez pas à recevoir de recommandations, vous pouvez commencer par taper “bon maître d’oeuvre autour de moi” dans votre moteur de recherche ou “bonne entreprise de maîtrise d’oeuvre à Annecy”, ou encore “avis entreprise de maîtrise d’oeuvre à Annecy” par exemple, et plusieurs propositions s’afficheront.

Ancienneté

C’est un premier filtre. Parmi ces résultats, nous recommandons de contacter des maîtres d’oeuvre qui ont au moins 2 ans d’ancienneté.

Responsabilité Civile Professionnelle

Tout spécialiste de la rénovation doit avoir une Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) Décennale pour ses prestations. Il doit être en mesure de vous transmettre une copie de son attestation d’assurance couvrant bien les prestations présentées dans son devis.

Si un défaut survient dans les dix ans suivant la réception du chantier, c’est l’assurance décennale de l’entreprise de rénovation qui couvre la reprise de l’ouvrage à hauteur des garanties décrites dans le contrat d’assurance.

Bilik

Bilik sélectionne les entreprises à Annecy qui valident bien tous ces critères :

  • Bilik s’appuie sur le bouche-à-oreille à l’échelle d’une commune pour identifier de bons maîtres d’oeuvre autour de Annecy
  • Bilik vérifie l’ancienneté des professionnels pour sélectionner uniquement des professionnels ayant au moins 2 ans d’ancienneté
  • Bilik répertorie seulement des entreprises possédant une Responsabilité Civile Professionnelle décennale

Voir le processus de sélection

Nous surveillons les mises en relation afin de nous assurer que les maîtres d’oeuvre respectent bien notre charte tout au long de leur présence dans Bilik.

Type de projet

Que vous soyez basé à Annecy ou ailleurs, cela dépend d’abord des spécificités des travaux envisagés. Par exemple, le prix pour la maîtrise d’oeuvre d’une construction de maison individuelle complète ne sera pas le même que pour une extension ou une surélévation.

Proximité géographique

La proximité géographique est également un facteur important : les déplacements représentent un temps et un coût en carburant qui pèseront davantage sur un devis. Les zones où le stationnement est difficile et/ou payant risquent également d’augmenter les tarifs du professionnel.

Consulter plusieurs professionnels

Dire qu’un professionnel est cher dans l’absolu ne veut pas dire grand chose. Cependant, consulter 2 ou 3 maîtres d’oeuvre de la région permet de connaître le prix du marché. Bilik proposant déjà une première sélection d’artisans, nous vous déconseillons de consulter plus de 3 artisans du réseau pour les mêmes travaux : vous aurez ainsi une vision plus claire et éclairée des possibilités s’offrant à vous.

Échanger de vive voix avec les professionnels permet de comprendre d’où peuvent venir d’éventuelles différences de prix.

Comparer les devis

Il faut à la fois rejeter les devis 30% plus chers que la moyenne, et se méfier des chiffrages très attractifs, qui entraînent régulièrement des surprises au moment de la facture finale avec l’ajout de travaux supplémentaires qui n’étaient pas prévus initialement.

Préférer un devis réalisé sur place

Pour des projets de travaux, nous vous recommandons d’éviter les maîtres d’oeuvre qui proposent un chiffrage uniquement sur photo : une visite permet d’identifier précisément les spécificités de chaque chantier et ainsi de réduire les TS (travaux supplémentaires) non-identifiés au moment du devis.

Un maître d’œuvre sur Annecy mène à bien la conception, la réalisation et le parfait achèvement d’un projet de construction, d’extension ou de rénovation. Son rôle est de prendre en charge tous les aspects de la construction, jusqu’à la remise des clés. Il veille au respect des aspects architecturaux, techniques, mais aussi économiques en définissant et respectant le budget.

Un cabinet de maîtrise d’oeuvre à Annecy a de nombreuses fonctions

  • la conception : c’est lui qui conçoit le projet de construction neuve ou de rénovation (extension, aménagement de comble, surélévation, etc.)
  • la rédaction des documents techniques : il réalise les plans et autres documents techniques et il est en charge de l’obtention du permis de construire
  • la coordination et la négociation : le maître d’oeuvre sélectionne les artisans et fait jouer la concurrence pour respecter le budget
  • le suivi des travaux : il assure la coordination des différents corps de métiers qui interviennent sur le chantier

Faire appel à un maître d’œuvre sur Annecy vous permet de travailler avec une personne qui a les compétences techniques en construction, chiffrage, pilotage et réalisation de projet. Que ce soit une construction neuve, une rénovation, une extension, une surélévation ou encore un aménagement de combles, le maître d'œuvre sera votre interlocuteur unique durant toute la durée des travaux.

Son rôle est de vous accompagner, vous conseiller, de la conception du projet à la remise des clés et la réception du chantier. Le maître d'œuvre étudie le projet, réalise le montage du dossier administratif, se charge de respecter le budget en trouvant les entreprises adéquates. Il vérifie la bonne avancée des travaux (erreurs ou retards sur le chantier), coordonne les artisans et vous simplifie toutes les démarches (déclaration préalable de travaux, permis de construire, etc.)

Un cabinet de maîtrise d'œuvre sur Annecy vous permet de gagner du temps, mais surtout l’assurance d’un bon suivi du chantier et du respect des délais.

Les compétences du maître d’oeuvre à Annecy couvrent, entre autres :

La conception du projet

  • étude de faisabilité
  • réalisation des plans
  • appels d’offres, choix des intervenants et des matériaux
  • élaboration du budget

La réalisation des travaux

  • coordination des différents corps de métiers
  • suivi du chantier jusqu’à réception des travaux
  • respect des délais et du cahier des charges

Suivi et coordination des travaux

Après avoir terminé la phase de conception, le maître d'œuvre assure le suivi du chantier. Il vérifie notamment les compétences des entreprises ou artisans, grâce à une sélection rigoureuse, qui interviennent sur le chantier. Il assure la coordination des divers intervenants. Il gère le chantier en veillant à ce que les travaux soient réalisés conformément à la demande et dans le respect des délais. C’est aussi le maître d'œuvre qui assure toute la partie administrative (déclaration de travaux en mairie, signature des contrats entre le client et les entreprises, commissions de sécurité, etc). Il s’occupe également de toute la partie financière.

Consultation des entreprises

Le maître d'œuvre sur Annecy va procéder à un appel d’offres ou une consultation des entreprises, en fonction des travaux à réaliser. Son rôle est de les mettre en concurrence pour obtenir la meilleure prestation et le meilleur tarif. En fonction, il vous conseillera dans le choix des intervenants et assurera le suivi jusqu’à réception du chantier.

Maître d'œuvre, architecte ou entreprise tous corps d'état ?

Le maître d'œuvre sur Annecy peut être une personne physique ou une entreprise. Chargé de la conception physique du projet, il assure le suivi des travaux et la coordination des différents professionnels. Le métier de maître d'œuvre n’est soumis à aucune réglementation. Aucun diplôme n’est requis.

L’architecte peut tout à fait exercer la fonction de maître d'œuvre. Ce n’est cependant pas une obligation lors d’un travail sur un chantier. Être architecte nécessite un diplôme d’Etat et une inscription à l’ordre des architectes.

L’entreprise tous corps d’état, appelée aussi entreprise générale de bâtiment, prend en charge la totalité des travaux, du gros œuvre (terrassement, maçonnerie, charpente, etc.) au second œuvre (électricité, plomberie…). Une personne de l’entreprise (souvent le chef de chantier) peut se charger de la maîtrise d'œuvre, ce qui simplifie le suivi et l’avancée du chantier.

Sélection de l’entreprise

Tout commence par la sélection de l’entreprise de maîtrise d’oeuvre en fonction de votre besoin. Vous aurez généralement plus de chance en contactant un maître d’oeuvre à proximité de chez vous, et encore plus si vous savez que celui-ci propose le type de prestation que vous demandez (déclaration préalable avant travaux, maîtrise d’oeuvre pour l’ossature bois…).

Laisser un message vocal

Les bons professionnels à Annecy sont souvent très sollicités. Pour mettre toutes les chances de votre côté, assurez-vous de bien laisser un message vocal avec vos coordonnées à l’artisan si vous ne l’avez pas en ligne dès votre premier appel : il pourra ainsi vous recontacter facilement dès que possible.

La plupart des maîtres d’oeuvre ne rappellent pas les appels en absence sans message vocal.

Évitez d’appeler avec un numéro masqué.

Relancer le professionnel si besoin

Une fois passés 2 ou 3 jours ouvrés, n’hésitez pas à relancer le professionnel, il peut avoir oublié de vous rappeler. Les entreprises de rénovation de proximité sont souvent de petites entreprises où le spécialiste de la rénovation est l’homme de l’art mais aussi le gestionnaire. Les artisans reçoivent de nombreux appels pendant qu’ils sont sur les chantiers, il faut donc comprendre qu’ils puissent parfois rater une demande : nous vous conseillons de ne pas hésiter à les relancer et à leur laisser un nouveau message si besoin.

Bilik

Bilik vous permet de vous assurer que le spécialiste contacté revienne vers vous rapidement. Les entreprises sélectionnées par Bilik sont engagées selon notre charte de qualité à revenir vers vous dans des délais raisonnables, même pour décliner votre demande. Si un professionnel tarde à revenir vers vous, vous pouvez nous solliciter et nous ferons le nécessaire auprès de ce professionnel.

De la même façon, si un maître d’oeuvre tarde à vous transmettre un devis ou à intervenir chez vous passés les délais prévus, Bilik est disponible pour intervenir et vous aider en rappelant les artisans à leurs engagements si besoin.