Maître d’oeuvre à Annecy
Derniers avis

Guillaume Vaucher
Octobre 2022
Travaux : Un atelier.
Après un premier projet en savoie, nous avons de nouveau fait appel à Mme EXCOFFIER pour un projet de rénovation de notre nouvelle maison et de création d'un atelier (PC + travaux)....
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Avis sur l'entreprise Isadex conseils

Isabelle Berger
Août 2022
Travaux : Rénovation appartement à 11 km de Annecy
Anaïs est très réactive, à l'écoute et disponible. Les aléas font parti des travaux, mais elle a su à chaque fois su rebondir et réfléchir aux meilleures solutions à proposer.
Avis sur l'entreprise Amnios Annecy

Gérard Gay
Juillet 2022
Travaux : Aménagement d'un grenier à 11 km de Annecy
Parfait. Bon projet et bonne exécution des travaux. Beaucoup de goût.
Avis sur l'entreprise Amnios Annecy

Romain -
Mai 2022
Travaux : Visite et conseil avant achat, estimation du montant... à 5 km de Annecy
La visite effectuée avec Mme Excoffier et son estimation nous ont permis d'évaluer au plus juste les futurs travaux à effectuer pour cet achat. Par ailleurs elle a pris le temps d'échanger...
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Avis sur l'entreprise Isadex conseils

L. GIULIANI
Avril 2022
Travaux : Chiffrage de travaux dans le cadre du projet de rénovation... à 26 km de Annecy
Remise d'un dossier décrivant globalement les travaux par corps de métier avec une estimation des coûts associés par lot. Présentation claire du projet à la fin de la prestation.
Travail...
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Avis sur l'entreprise Isadex conseils

Ghislain C.
Février 2022
Travaux : Dossier chiffrage des travaux par corps de métier à 5 km de Annecy
Dossier complet et professionnel, bien argumenté techniquement et mettant en avant les risques liés à la faisabilité du projet. Délai de remise raisonnable (4 semaines pour une importante...
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Avis sur l'entreprise Isadex conseils

Ghislain C.
Décembre 2021
Travaux : Visite avant achat immobilier à 5 km de Annecy
Professionnelle et réactive, Mme Excoffier a su nous donner un premier chiffrage englobant l'ensemble des travaux à effectuer pour rénover et aménager l'appartement que nous souhaitions...
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Avis sur l'entreprise Isadex conseils

pascal roche
Août 2021
Travaux : Maîtrise d'oeuvre changement de toiture, chauffage,...
Excellente prestation pour un tarif très correct en regard du sérieux et de la technicité. Je recommande Cneco autour de moi pour toute maîtrise d'oeuvre et expertise.
Avis sur l'entreprise Cneco

Nicolas STEFANOPOULOS
Août 2021
Travaux : Expertise sur la pose d'isolation, la pose de plaque... à 11 km de Annecy
Dominique Nouhaud a réalisé un expertise de l'isolation et des poses de plaques de plâtre, effectué par un professionnel. Dominique Nouhaud a clairement identifié des malfaçons liées...
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Avis sur l'entreprise Cneco

François-Xavier Guillois
Août 2021
Travaux : Maître d'oeuvre/chef de chantier sur construction d'une... à 10 km de Annecy
Une grande expérience dans des chantiers très variés qui rassure, une bonne gestion des entreprises, une vision humaine et proche des gens.
Avis sur l'entreprise Cneco

Sylvie Exertier
Juillet 2021
Travaux : Rénovation maison secondaire. à 20 km de Annecy
Tout s'est très bien passé. Le chantier a eu du mal à se mettre en œuvre au début, mais une fois qu il a été lancé tout à été respecté.
Avis sur l'entreprise Cneco

Michel ONDARTS
Mai 2021
Travaux : chiffrage estimatif oral et non contractuel pour rénovation...
Évaluation et commentaires clairs et complets sur notre projet de rénovation. Les conseils et avis sur le bien ont également étaient très appréciés. Très bonne prestation, parfaitement...
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Avis sur l'entreprise Isadex conseils
Comment trouver le bon maître d’oeuvre à Annecy ?
Bouche-à-oreille
En faisant appel au bouche-à-oreille sur Annecy, par exemple sur recommandation d’un proche pour qui un maître d'oeuvre a mené un chantier de qualité : maîtrise d’oeuvre d’une construction, d’un agrandissement, maîtrise d'oeuvre pour une rénovation complète…
Par internet
La réputation d’une entreprise de maîtrise d’oeuvre met du temps à se développer mais elle est un gage de qualité. Si vous n’arrivez pas à recevoir de recommandations, vous pouvez commencer par taper “bon maître d’oeuvre autour de moi” dans votre moteur de recherche ou “bonne entreprise de maîtrise d’oeuvre à Annecy”, ou encore “avis entreprise de maîtrise d’oeuvre à Annecy” par exemple, et plusieurs propositions s’afficheront.
Ancienneté
C’est un premier filtre. Parmi ces résultats, nous recommandons de contacter des maîtres d’oeuvre qui ont au moins 2 ans d’ancienneté.
Responsabilité Civile Professionnelle
Tout spécialiste de la rénovation doit avoir une Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) Décennale pour ses prestations. Il doit être en mesure de vous transmettre une copie de son attestation d’assurance couvrant bien les prestations présentées dans son devis.
Si un défaut survient dans les dix ans suivant la réception du chantier, c’est l’assurance décennale du maître d'oeuvre qui couvre la reprise de l’ouvrage à hauteur des garanties décrites dans le contrat d’assurance.
Bilik
Bilik sélectionne les entreprises à Annecy qui valident bien tous ces critères :
- Bilik s’appuie sur le bouche-à-oreille à l’échelle d’une commune pour identifier de bons maîtres d’oeuvre autour de Annecy
- Bilik vérifie l’ancienneté des professionnels pour sélectionner uniquement des professionnels ayant au moins 2 ans d’ancienneté
- Bilik répertorie seulement des entreprises possédant une Responsabilité Civile Professionnelle décennale
Voir le processus de sélection
Nous surveillons les mises en relation afin de nous assurer que les maîtres d’oeuvre respectent bien notre charte tout au long de leur présence dans Bilik.
Combien coûte de faire appel à une entreprise de maîtrise d’oeuvre à Annecy ?
Type de projet
Que vous soyez basé à Annecy ou ailleurs, cela dépend d’abord des spécificités des travaux envisagés. Par exemple, le prix pour la maîtrise d’oeuvre d’une construction de maison individuelle complète ne sera pas le même que pour une extension ou une surélévation.
Proximité géographique
La proximité géographique est également un facteur important : les déplacements représentent un temps et un coût en carburant qui pèseront davantage sur un devis. Les zones où le stationnement est difficile et/ou payant risquent également d’augmenter les tarifs du professionnel.
Consulter plusieurs professionnels
Dire qu’un professionnel est cher dans l’absolu ne veut pas dire grand chose. Cependant, consulter 2 ou 3 maîtres d’oeuvre de la région permet de connaître le prix du marché. Bilik proposant déjà une première sélection d’artisans, nous vous déconseillons de consulter plus de 3 artisans du réseau pour les mêmes travaux : vous aurez ainsi une vision plus claire et éclairée des possibilités s’offrant à vous.
Échanger de vive voix avec les professionnels permet de comprendre d’où peuvent venir d’éventuelles différences de prix.
Comparer les devis
Il faut à la fois rejeter les devis 30% plus chers que la moyenne, et se méfier des chiffrages très attractifs, qui entraînent régulièrement des surprises au moment de la facture finale avec l’ajout de travaux supplémentaires qui n’étaient pas prévus initialement.
Préférer un devis réalisé sur place
Pour des projets de travaux, nous vous recommandons d’éviter les maîtres d’oeuvre qui proposent un chiffrage uniquement sur photo : une visite permet d’identifier précisément les spécificités de chaque chantier et ainsi de réduire les TS (travaux supplémentaires) non-identifiés au moment du devis.
Pour quels projets solliciter un cabinet de maître d'œuvre à Annecy ?
Le maître d’œuvre à Annecy mène à bien la conception, la réalisation et le parfait achèvement d’un projet de construction, d’extension ou de rénovation. Son rôle est de prendre en charge tous les aspects de la construction, jusqu’à la remise des clés. Il veille au respect des aspects architecturaux, techniques, mais aussi économiques en définissant et respectant le budget.
Un cabinet de maîtrise d’oeuvre à Annecy a pour fonctions
- la conception : c’est lui qui conçoit le projet de construction neuve ou de rénovation (extension, aménagement de comble, surélévation, etc.)
- la rédaction des documents techniques : il réalise les plans et autres documents techniques et il est en charge de l’obtention du permis de construire
- la coordination et la négociation : le maître d’oeuvre sélectionne les artisans et fait jouer la concurrence pour respecter le budget
- le suivi des travaux : il assure la coordination des différents corps de métiers qui interviennent sur le chantier
Faire appel à un maître d’œuvre à Annecy vous permet de travailler avec une personne qui a les compétences techniques en construction, chiffrage, pilotage et réalisation de projet. Que ce soit une construction neuve, une rénovation, une extension, une surélévation ou encore un aménagement de combles, le maître d'œuvre sera votre interlocuteur unique durant toute la durée des travaux.
Son rôle est de vous accompagner et vous conseiller, de la conception du projet à la remise des clés et la réception du chantier. Le maître d'œuvre étudie le projet, réalise le montage du dossier administratif, se charge de respecter le budget en trouvant les entreprises adéquates. Il vérifie la bonne avancée des travaux (erreurs ou retards sur le chantier), coordonne les artisans et vous simplifie toutes les démarches (déclaration préalable de travaux, permis de construire, etc.)
Un cabinet de maîtrise d'œuvre à Annecy vous permet de gagner du temps, mais offre surtout l’assurance d’un bon suivi du chantier et du respect des délais.
Quelles sont les spécialités d’un maître d'œuvre à Annecy ?
Les compétences du maître d’oeuvre à Annecy couvrent, entre autres :
La conception du projet
- étude de faisabilité
- réalisation des plans
- appels d’offres, choix des intervenants et des matériaux
- élaboration du budget
La réalisation des travaux
- coordination des différents corps de métiers
- suivi du chantier jusqu’à réception des travaux
- respect des délais et du cahier des charges
Suivi et coordination des travaux
Après avoir terminé la phase de conception, le maître d'œuvre assure le suivi du chantier. Il vérifie notamment les compétences des entreprises ou artisans, qui interviennent sur le chantier grâce à une sélection rigoureuse. Il assure la coordination des divers intervenants. Il gère le chantier en veillant à ce que les travaux soient réalisés conformément à la demande et dans le respect des délais. C’est aussi le maître d'œuvre qui assure toute la partie administrative (déclaration de travaux en mairie, signature des contrats entre le client et les entreprises, commissions de sécurité, etc). Il s’occupe également de toute la partie financière.
Consultation des entreprises
Le maître d'œuvre à Annecy va procéder à un appel d’offres ou une consultation des entreprises, en fonction des travaux à réaliser. Son rôle est de les mettre en concurrence pour obtenir la meilleure prestation et le meilleur tarif. En fonction, il vous conseillera dans le choix des intervenants et assurera le suivi jusqu’à réception du chantier.
Maître d'œuvre, architecte ou entreprise tous corps d'état ?
Le maître d'œuvre à Annecy peut être une personne physique ou une entreprise. Chargé de la conception physique du projet, il assure le suivi des travaux et la coordination des différents professionnels. Le métier de maître d'œuvre n’est soumis à aucune réglementation. Aucun diplôme n’est requis.
L’architecte peut tout à fait exercer la fonction de maître d'œuvre. Ce n’est cependant pas une obligation lors d’un travail sur un chantier. Être architecte nécessite un diplôme d’Etat et une inscription à l’ordre des architectes.
L’entreprise tous corps d’état, appelée aussi entreprise générale de bâtiment, prend en charge la totalité des travaux, du gros œuvre (terrassement, maçonnerie, charpente, etc.) au second œuvre (électricité, plomberie…). Une personne de l’entreprise (souvent le chef de chantier) peut se charger de la maîtrise d'œuvre, ce qui simplifie le suivi et l’avancée du chantier.
Comment m’assurer que l’entreprise contactée me réponde ?
Sélection de l’entreprise
Tout commence par la sélection de l’entreprise de maîtrise d’oeuvre en fonction de votre besoin. Vous aurez généralement plus de chance en contactant un maître d’oeuvre à proximité de chez vous, et encore plus si vous savez que celui-ci propose le type de prestation que vous demandez (déclaration préalable avant travaux, maîtrise d’oeuvre pour l’ossature bois…).
Laisser un message vocal
Les bons professionnels à Annecy sont souvent très sollicités. Pour mettre toutes les chances de votre côté, assurez-vous de bien laisser un message vocal avec vos coordonnées à l’artisan si vous ne l’avez pas en ligne dès votre premier appel : il pourra ainsi vous recontacter facilement dès que possible.
La plupart des maîtres d’oeuvre ne rappellent pas les appels en absence sans message vocal.
Évitez d’appeler avec un numéro masqué.
Relancer le professionnel si besoin
Une fois passés 2 ou 3 jours ouvrés, n’hésitez pas à relancer le professionnel, il peut avoir oublié de vous rappeler. Les entreprises de maîtrise d'oeuvre de proximité sont souvent de petites entreprises où le maître d'oeuvre est l’homme de l’art mais aussi le gestionnaire. Les artisans reçoivent de nombreux appels pendant qu’ils sont sur les chantiers, il faut donc comprendre qu’ils puissent parfois rater une demande : nous vous conseillons de ne pas hésiter à les relancer et à leur laisser un nouveau message si besoin.
Bilik
Bilik vous permet de vous assurer que le professionnel contacté revienne vers vous rapidement. Les entreprises sélectionnées par Bilik sont engagées selon notre charte de qualité à revenir vers vous dans des délais raisonnables, même pour décliner votre demande. Si un professionnel tarde à revenir vers vous, vous pouvez nous solliciter et nous ferons le nécessaire auprès de ce professionnel.
De la même façon, si un maître d’oeuvre tarde à vous transmettre un devis ou à intervenir chez vous passés les délais prévus, Bilik est disponible pour intervenir et vous aider en rappelant les professionnels à leurs engagements si besoin.