Entreprise de construction de maison individuelle : combien ça coûte ?

Le tarif d’une entreprise de construction de maison individuelle dépend principalement de la surface, des matériaux utilisés, ainsi que de la zone géographique. Il faut également savoir qu’une maison à étage tend à être plus chère qu’une maison de plain-pied, et qu’une maison contemporaine coûte plus chère qu’une maison traditionnelle. En moyenne, faire appel à un constructeur de maison à Brains coûte 1 500€/m². Ce tarif varie en général entre 1 300€/m² et 1 700€/m². Par exemple : Pour une maison de 80m², cela vous coûtera environ 120 000€ ; Pour une maison de 100m², cela vous coûtera environ 150 000€ ; Pour une maison de 150m², cela vous coûtera environ 225 000€ ; Pour une maison de 200m², cela vous coûtera environ 300 000€. Ce prix est indicatif et peut augmenter dans certaines zones géographiques : régions proches des grandes villes, régions avec beaucoup de demandes, etc.

Pourquoi passer par un constructeur de maison individuelle ?

Faire construire sa maison par un constructeur de maison individuelle à Brains présente de nombreux avantages. Un seul interlocuteur Premièrement, cela vous permet d’avoir un seul interlocuteur qui dispose de toutes les informations concernant les avancées du projet. En effet, c’est lui qui gère pour vous la coordination des travaux et les échanges avec les autres professionnels. Organisation du chantier De plus, cette solution vous permet de vous organiser au niveau financier et d’éviter les surcoûts imprévus. En effet, vous signez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) au début de l’opération avec un engagement de coût et de délais. Engagements sur les prix et les délais Le prix pour lequel vous avez signé au début doit correspondre au coût total de la construction à la fin, sauf si vous faites vous-même une demande de changement. Le paiement est progressif et dépend de l’avancée des travaux : 5% sont à verser à la signature du contrat ; 30% du prix total doivent avoir été versés lorsque les fondations sont achevées ; 40% doivent avoir été versés lorsque la maison est mise hors d’eau ; Le constructeur doit avoir reçu 95% du montant total lorsque les travaux sont terminés ; Enfin, les 5% restants seront versés lors de la livraison du chantier. De plus, le contrat doit prévoir des pénalités versées par le constructeur de maison individuelle à Brains lorsque les travaux prennent du retard. Ainsi, celui-ci est encouragé à respecter les délais. Le contrat étant régi par des normes assez précises, il doit notamment contenir plusieurs garanties légales qui servent à vous protéger, notamment en cas de malfaçons ou de non-livraison, et ce sur plusieurs années.

Constructeur de maison individuelle à Brains : quel champ d'intervention ?

La définition du budget Si vous avez un projet de maison neuve que vous ne souhaitez pas gérer seul, vous pouvez faire appel à un constructeur de maison individuelle à Brains. Celui-ci peut vous aider dès l’ébauche du projet, notamment concernant le budget. Pour cela, il s’appuie sur vos besoins et vos envies, ainsi que contraintes et vos limites (ex : capacité d’emprunt) pour définir avec vous un budget adapté. Celui-ci peut varier en fonction de nombreux facteurs : zone géographique, taille du terrain et de la maison à construire, matériaux choisis, etc. La recherche du terrain (option) Parfois, le constructeur à Brains peut gérer la recherche du terrain pour vous si vous ne souhaitez ou ne pouvez pas le faire. Plusieurs solutions sont alors possibles. Tout d’abord, il peut se baser sur vos critères concernant le terrain (ex : zone, surface, budget, etc.) pour surveiller les offres disponibles à la recherche d’un terrain qui vous corresponde. Cependant, certaines entreprises de construction de maison individuelle à Brains possèdent déjà des terrains et vous proposent à la vente ceux qui peuvent répondre à vos critères. La définition du projet, du style, des plans… Le constructeur de maison individuelle à Brains vous aide également à concrétiser votre projet selon vos envies, besoins et attentes, tout en prenant également en compte vos contraintes. Pour cela, il réalise des plans, des croquis pour que vous puissiez vous projeter. Par exemple, il peut réfléchir avec vous à l’agencement des pièces, à la surface souhaitée et au style de la maison (ex : traditionnelle, contemporaine, etc.). Ces plans peuvent être entièrement réalisés sur mesure mais les entreprises de CMI à Brains disposent également de modèles de maisons préconçues. Cette option permet de mener le projet à bien plus rapidement, souvent à un prix plus attractif. Certaines entreprises de construction de maison individuelle à Brains ne proposent pas la réalisation des plans. Il faut alors passer par un architecte ou les faire soi-même. L’étude de sol L’étude de sol consiste à analyser la composition du terrain pour pouvoir définir le type de fondation et garantir une construction solide. L’étude de sol peut être réalisée par des employés de l’entreprise de construction de maison individuelle à Brains. Sinon, elle est externalisée. La demande de permis de construire Avant de concrétiser un projet de construction neuve, il est obligatoire de faire déposer un permis de construire lorsque la surface au sol dépasse 40m². Cette surface est réduite à 20m² dans une zone sans Plan Local d’Urbanisme (PLU). Si la maison à construire excède 150m², il sera nécessaire de faire appel à un architecte . Le constructeur de maison individuelle à Brains peut alors réaliser la demande de permis de construire pour vous. Celui-ci doit être accepté par la mairie avant de pouvoir débuter les travaux. Pour cela, il doit notamment respecter le Plan Local d’Urbanisme. La gestion des travaux Une fois le permis de construire accepté, les plans de la maison réalisés et les intervenants sélectionnés, les travaux peuvent débuter. L’entreprise de construction de maison individuelle joue alors le rôle de maître d’œuvre et de conducteur de travaux. Pour cela, il coordonne les interventions des différents artisans ( entreprise de VRD , terrassier , maçon , plaquiste , chauffagiste , électricien , parqueteur …), en s’assurant que tous respectent les délais, et en tenant au courant le client de l’état des travaux. La livraison du chantier fini Une fois les travaux terminés, le constructeur de maison individuelle effectue la réception du chantier. A cette occasion, il constate les éventuelles malfaçons, et il demande des réparations le cas échéant. Ainsi, il s’assure que la maison peut être livrée au client telle qu’elle a été commandée. Le suivi s’étale ensuite sur plusieurs années, puisque le contrat prévoit des garanties de réparations si le client constate des malfaçons au fur et à mesure.

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Constructeurs de maisons à Brains

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L'Harmonie Maçonnerie

Recommandé (2024)10 avis

• 13 km de Brains

Constructeur maison • Nous sommes deux jeunes entrepreneurs, formés en maçonnerie, et après nous être connus depuis un certain temps, l’idée de créer notre propre entreprise s’est imposée. Spécialisés dans le gros œuvre et la petite maçonnerie, nous avons lancé notre société en 2022. Depuis, nous avons bien progressé et aujourd'hui, notre équipe compte quatre salariés et un apprenti.

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Hamac Architecture

Recommandé (2022)5 avis

• 14 km de Brains

Constructeur maison • Après 20 années passées au sein d’agences d’architecture dont celle de l'urbanisme de la région nantaise, j'ai acquis la conviction que l’on peut faire autrement au niveau de l'habitat et de la maison. Basé à Orvault, je me suis installé à mon compte en 2021. Je propose mes services aux particuliers essentiellement sur l'ensemble de la Loire-Atlantique.

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Oxala

Recommandé (2022)9 avis

• 14 km de Brains

Constructeur maison • Après plusieurs années d'expériences au Japon et au Brésil, je me suis installée à Nantes en tant qu'architecte en 2002. Mon parcours m’a permis de développer une sensibilité particulière pour la santé du bâtiment, l'écologie et le vivant. Basé à Saint-Herblain avec Hélène, nous proposons des prestations de création de lieu de vie où le bien-être est au coeur avec une fibre écologique forte.

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Les derniers avis des constructeurs de maisons à Brains et alentours

Les constructeurs de maisons intervenant à Brains ont obtenu une note moyenne de 4.8/5 pour 24 avis

Constructeur de maisons à Brains

Alexis Gaschignard

Le 16 décembre 2022• Nantes

Avis vérifié

J'ai fait appel à Hamac Architecture pour une mission PC de surélévation d'un immeuble à Nantes.
Bonne compréhension de notre besoin, très bonne analyse des contraintes et proposition de solutions, respect des délais, obtention du PC => contrat rempli à 100% !!

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Hamac Architecture

Constructeur de maisons à Brains

Marie Alzi

Le 15 décembre 2022• Saint-Aignan-Grandlieu

Avis vérifié

Création d'un carport et abri vélo avec permis de construire (plan et dépôt de permis)
Mr Robert a répondu complétement à nos attentes, il nous a proposé 3 propositions pour notre projet de carport en bois en combinant avec un abri vélo de 50m². Projet élégant et moderne qui répond à la difficulté de notre terrain. Mr Robert nous a accompagné et a effectué les démarches administratives avec un grand professionnalisme

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Hamac Architecture

Constructeur de maisons à Brains

Louis V.

Le 15 décembre 2022• Bouguenais

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Projet d'extension de jardin
Nous avons eu une collaboration fructueuse. Monsieur Robert a su répondre à l'ensemble des contraintes et des délais que demander le projet et cela dans un souci de rester du budget alloué.

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Hamac Architecture

Constructeur de maisons à Brains

Philippe Rabreau

Le 01 juillet 2022• Préfailles

Avis vérifié

Rénovation et agrandissement de notre maison de Prefailles
Maria a fait les plans. Elle a émis beaucoup d’idées,de suggestions et nous en avons longuement discuté. Nous avons été très satisfaits si bien que nous avons de nouveau fait appel à ses services pour notre appartement de nantes.

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Oxala

Constructeur de maisons à Brains

Thierry Pierson

Le 01 juillet 2022• Sainte-Luce-sur-Loire

Avis vérifié

Contrat d'architecte- Maison neuve individuelle écologique passive positive avec mission complète.
Pour la conception des plans et la construction de notre maison, nous sommes accompagnés par une équipe extrêmement compétente, très réactive, disponible et à l'écoute. Nous remercions chaleureusement madame Maria TAVARES pour sa rigueur et la qualité remarquable de son travail ainsi que son assistante madame Hélène MOULET. Nous recommandons à tous, cette équipe redoutable d'efficacité,force de proposition,de confiance et très sympathique qui répondront parfaitement à vos besoins et attentes avec un suivi de chantiers au TOP. Mille mercis à toutes les 2. Famille PIERSON/GEFFARD

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Oxala

Constructeur de maisons à Brains

Pascale Delécrin

Le 07 février 2022• Rezé

Avis vérifié

Oxala Maria Tavares a construit notre maison neuve passive écologique et positive.
Nous avons une très grande confiance envers Maria Tavares, architecte Oxala. Elle utilise le feng shui, en accord avec nous, ce qui fait que le premier jet de notre maison était déjà bon pour nous, nous avons été étonné de cette grande compréhension de ce que nous désirions. Elle est très présente sur notre chantier, elle répond très vite aux questions que l'on se pose ainsi que les entreprises. Sa grande qualité est de ne jamais se dérober. Elle est toujours de très bons conseils.

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Oxala

Constructeur de maisons à Brains

Amélie Boumard

Le 02 février 2022• Le Pallet

Avis vérifié

Plan maison rénovation
Nous sommes contents d'avoir travaillé avec Maria, elle est à l'écoute et accessible. Elle peut travailler de manière éco-responsable. Elle a respecté notre cahier des charges.
Suggestion : Le prix

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Constructeur de maisons à Brains

Amélie Boumard

Le 02 février 2022• Le Pallet

Avis vérifié

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Oxala

Constructeur de maisons à Brains

Trouver un constructeur de maisons CCMI de confiance près de chez vous

Étape 1 • Recommandation

Les particuliers nous recommandent régulièrement de bons professionnels. Les membres de Bilik recommandent aussi certains confrères sérieux. Être recommandé, c'est bien, mais cela ne suffit pas !

Étape 2 • Rencontre

Nous présentons notre mode de fonctionnement et nos exigences au professionnel. Nous nous assurons que le professionnel correspond à nos critères de sélection :

Qualité relationnelle et rigueur dans les échanges
Comportement juste concernant le conseil, l'offre, le prix et les délais
Compétence technique

Jusqu'ici, la sélection repose sur notre ressenti. Maintenant, place à du concret.

Étape 3 • Audit

Nous demandons au professionnel de nous transmettre ses dernières factures, ce qui nous permet d'identifier ses 10 derniers clients. Ainsi, le professionnel ne peut pas choisir les clients que nous contactons. Si tous les retours sont positifs, nous référençons le professionnel sur Bilik.

Étape 4 • Engagement

Nous lui faisons signer la charte Bilik, qui formalise ses engagements.

Tant que le professionnel est sur Bilik, nous interrogeons régulièrement les utilisateurs pour nous assurer qu'il respecte toujours ses engagements. Si ce n'est plus le cas, nous cessons la collaboration.

Les professionnels du réseau Bilik restent seuls responsables de l'exécution de leur travail. Cela signifie que si un problème survient, Bilik ne peut être tenu responsable. Par contre, ce que nous disons, nous le faisons !

Nous sélectionnons soigneusement tous les professionnels répertoriés (voir la question ci-dessus).
Nous sommes également disponibles pour intervenir si le professionnel tarde à répondre, si vous avez une inquiétude ou en cas de problème.
Nous pouvons agir en tant que tiers de confiance en cas de conflit et vous aider à trouver une solution.
Tous les avis publiés sont lus et vérifiés (grâce à un devis ou une facture si un doute subsiste). Nous publions tous les avis, même les négatifs !

Après tout, nous n'avons aucun intérêt à garder un professionnel qui dysfonctionne : c'est notre réputation qui est en jeu.

Vous cherchez un artisan, mais vous ne savez pas à qui faire confiance ? Votre entourage n'a pas de contact disponible, ou vous vous lancez dans des travaux importants et la peur de vous tromper vous stresse ? C'est normal. Trouver le bon pro ne devrait pas être un parcours du combattant.

Chez Bilik, on vous donne le pouvoir sur vos travaux.

Comment ? On fait le travail de terrain à votre place :

Un vrai contact humain : Nos responsables de réseau rencontrent personnellement chaque artisan et interrogent leurs 10 derniers clients avant de les intégrer.
Un suivi qui dure : On vérifie continuellement que les interventions se passent bien.
Une présence quand ça compte : Un chantier parfait du premier coup, ça n'existe pas toujours. S'il y a une question, un doute ou un imprévu, nous sommes disponibles pour vous accompagner et trouver une solution.
Des avis 100 % authentiques : Ici, pas de faux commentaires ni d'étoiles achetées. Nous publions tous les avis, qu'ils soient bons ou mauvais.

Prêt à démarrer votre projet sereinement ?

Ils sont passés par Bilik !

4.8

Note moyenne sur 1187 avis

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Anne caroline Buisson

Très satisfaite d’avoir travaillé avec Bilik. Ils ont su me proposer des artisans sérieux, efficaces et de confiance. Je repasserai par eux pour de futurs travaux.

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philippe mateille

Toutes nos expériences avec des artisans sélectionnés par bilik ont été très positives . Je recommande

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Sandrine REVOL

Bilik nous suit tout au long de notre recherche d'un professionnel et de la prise de rdv avec celui ci

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Marc SAUVAJON

Nous nouw sommes appuyés sur Bilik pour réaliser des travaux en confiance sur plusieurs spécialités .La présence de plusieurs entreprises par spécialité dt leurs références nous a permis de sélectionner les artisans adéquats et comprer les devis avec un niveau de qualité équivalent.

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Hélène Saleix

J’ai pris l’habitude de consulter le site Bilik quand j’ai besoin de l’intervention d’un artisan. J’y trouve de nombreuses informations et le contact de professionnels de confiance qui réalisent un travail de qualité. Je recommande.

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Yannick Archambaud

Très content de passer par Bilik pour avoir un suivi de ma demande de travaux et trouver un artisan en toute confiance.

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Martine Pisanelli

Super service de Bilik avec de bons professionnels et un suivi de Bilik sur le service des professionnels conseillés !

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Cindy

Je suis passée plusieurs fois par Bilik pour la rénovation de mon appartement. Tous les corps de métier touchant à l’artisanat y sont représentés. Ce site est top et jamais je n’ai été déçue par les artisans choisis. Je recommande tout particulièrement !

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Robert BAPTIST

Très bon contact avec BILIK; suivi du déroulement du "projet" très rigoureux de leur part. Cela fait trois fois que je fais appel à Bilik pour trois prestations différentes et chaque fois c'était parfait.

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Roch Giusti

J'ai trouvé avec Bilik, l'artisan qui nous a fait un travail parfait. Merci à Bilik pour la recherche et à l'artisan Mr Cassabois pour la pose du parquet.

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Julie C

J'ai oublié trouver des artisans compétents, professionnels et rigoureux pour mon projet de rénovation. Et les travaux se sont passés à merveille. Oufff, tout ce que j'espérais.

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Karine Valantin-Lebrun

Grâce à Bilik, j’ai trouvé un réparateur pour mon lave-vaisselle très compétent et disponible rapidement.

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William Lecoeur

Tres bon suivi de l'équipe Bilik. Au top, dés que jai un besoin de travaux je passe par eux.

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Martine Klein

Expériences positives à chaque fois Plombier, vitrier, serrurier, réparation volet, rénovation intérieure. Réseau de confiance très fiable 👍👍

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Lvs

Le principe Bilik est très pertinent. Jusque là toujours satisfaite des artisans entreprises recommandées. Suivi réel de l avancement des demandes

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Bernard GUISOL

Après trois expériences je peut témoigner que BILIK propose de excellentes suggestions de vrais professionnels qualifiés et vraiment à l’écoute et au service de leurs clients

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Michel Davin

Expérience de Bilik exceptionnelle sur le Grésivaudan MAIS j'enlève une étoile par dépit car aucune activité sur le plateau Matheysin ni sur le Trièves ni sur le Gapençais... notre nouveau lieu de villégiature

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Grégory Pascal

Prestataires référencés suite à de vraies vérifications - Suivi, relance et sérieux lors des devis/mises en concurrence. Exigence et suivi lors des avis post- prestation (ex > nécessité d'envoi de facture pour vérifier que la prestation a bien eu lieu). Bref c'est solide. Je recommande

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Frédéric NAVARRO

Bilik, c'est ma bible, je n'ai jamais été déçu. Tous les artisans Bilik avec lesquels j'ai travaillés sont compétents, à l'écoute, pontuels et donnent de très bons conseils. Ils ont tous témoigné de la bienveillance. Longue vie à Bilik !!!!

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Viret Françoise

Dommage que je n'ai pas connu Bilik, avant, cela m'aurait épargné bien des problèmes et des litiges. Désormais Bilik devient pour moi, un réflexe. Plus question d'aller chercher ailleurs. Et je fais votre promo autour de moi... Merci Bilik.

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christine Allouard

J'apprécie de chercher un artisan sur Bilik car je ne suis pas déçue en général. Je peux consulter les avis et le suivi est rassurant.

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Daniel BORDE

suivi des entreprises impécable rapide et professionnel. Aide considérable pour trouver un professionnel. Je recommande

Constructeurs de maisons à Brains

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Comment Bilik sélectionne-t-il les artisans ?

Bilik prend-il une commission ?

Est-ce plus cher de passer par Bilik ?

Quelles sont les garanties en passant par Bilik ?

Pourquoi passer par Bilik ?

Ils sont passés par Bilik !