Architecte à Nantes
Derniers avis
.Jean-Jacques Touya
Décembre 2022
Travaux : Extension maison sur la Baule
Une approche très professionnelle et technique. Une check liste implacable pour bien situer le projet, son cahier des charges.
Ensuite vient le travail itératif de création...
Mission...
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Avis sur l'entreprise Hamac Architecture
Alexis Gaschignard
Décembre 2022
Travaux : J'ai fait appel à Hamac Architecture pour une mission... à 8 km de Nantes
Bonne compréhension de notre besoin, très bonne analyse des contraintes et proposition de solutions, respect des délais, obtention du PC => contrat rempli à 100% !!
Avis sur l'entreprise Hamac Architecture
Marie Alzi
Décembre 2022
Travaux : Création d'un carport et abri vélo avec permis de construire... à 20 km de Nantes
Mr Robert a répondu complétement à nos attentes, il nous a proposé 3 propositions pour notre projet de carport en bois en combinant avec un abri vélo de 50m². Projet élégant et moderne...
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Avis sur l'entreprise Hamac Architecture
Louis V.
Décembre 2022
Travaux : Projet d'extension de jardin à 14 km de Nantes
Nous avons eu une collaboration fructueuse.
Monsieur Robert a su répondre à l'ensemble des contraintes et des délais que demander le projet et cela dans un souci de rester du budget...
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Avis sur l'entreprise Hamac Architecture
Chantal Pare
Juillet 2022
Travaux : Rénovation et extension d’une maison de 1930
Très bon accompagnement de Maria sur ce projet
Elle a su nous rassurer et nous a toujours proposé des solutions innovantes et a été de très bon conseil
Elle a toujours fait en sorte...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Patrice Graveleau
Juillet 2022
Travaux : Rénovation d'une ancienne maison.
Le cabinet OXALA a mené à bien notre projet avec les contraintes architecturales, mais également environnementales qu'imposait le bâtiment, et selon également nos recommandations. La...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Chantal Pare
Juillet 2022
Travaux : Rénovation complète et extension d'une maison des années...
Nous avons travaillé avec Maria de la société Oxala pour la rénovation de notre maison il y a quelques années . Nous avons eu beaucoup de chance et le chantier s'est parfaitement bien...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Philippe Rabreau
Juillet 2022
Travaux : Rénovation et agrandissement de notre maison de Prefailles...
Maria a fait les plans. Elle a émis beaucoup d’idées,de suggestions et nous en avons longuement discuté. Nous avons été très satisfaits si bien que nous avons de nouveau fait appel...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Thierry Pierson
Juillet 2022
Travaux : Contrat d'architecte- Maison neuve individuelle écologique... à 4 km de Nantes
Pour la conception des plans et la construction de notre maison, nous sommes accompagnés par une équipe extrêmement compétente, très réactive, disponible et à l'écoute.
Nous remercions...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Véronique Viol
Février 2022
Travaux : Construction maison individuelle de l’élaboration des...
Très bonne écoute des besoins et bon niveau de conseils suivant des exigences d’architecture écologique en symbiose avec la nature et en optimisant les espaces à vivre pour la famille...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Pascale Delécrin
Février 2022
Travaux : Oxala Maria Tavares a construit notre maison neuve... à 11 km de Nantes
Nous avons une très grande confiance envers Maria Tavares, architecte Oxala.
Elle utilise le feng shui, en accord avec nous, ce qui fait que le premier jet de notre maison était déjà...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Jean louis Rayroux
Février 2022
Travaux : Rénovation d'une maison d'habitation année 1970 : cuisine... à 31 km de Nantes
Nous avons apprécié la qualité d'écoute de Maria Tavares et son investissement pour répondre au mieux aux souhaits de ses clients. Elle a su trouver des solutions pour optimiser l'espace...
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Avis sur l'entreprise Oxala
Pour quels projets solliciter un cabinet d’architecte à Nantes ?
Construction neuve
Vous pouvez faire appel à un cabinet d’architecte à Nantes dans le cadre d’un projet de construction neuve, que ce soit pour une maison, un local professionnel, des bureaux, etc.
Les architectes vous aident à définir votre projet architectural et à le traduire en termes techniques et réalisables. Ils peuvent également vous conseiller sur le plan esthétique et sur les différents styles architecturaux.
Extension
Les architectes à Nantes peuvent également être utiles dans un projet d’extension. En effet, agrandir une maison modifie sa structure et peut la fragiliser. De plus, l’extension doit être en harmonie avec le reste de la maison.
L’architecte aide à choisir les matériaux, la surface optimale, la localisation des ouvertures, etc.
Si la surface habitable après extension dépasse les 150 m², il est même obligatoire de faire appel à un architecte.
Surélévation ou rehaussement de toiture ?
Si la surface au sol ne permet pas une extension, l'architecte à Nantes peut également effectuer une surélévation ou un rehaussement de toiture.
La surélévation consiste à ajouter un étage au bâtiment, alors que le rehaussement consiste à élever le toit pour donner plus de hauteur aux combles et ainsi pouvoir les aménager.
La surélévation permet de gagner de l’espace avec une véritable hauteur sous plafond et ainsi aller jusqu’à doubler la surface habitable, notamment lorsque les combles ne sont pas aménageables (disposition de la charpente, impossibilité de modifier l’inclinaison de la pente, etc.).
Le rehaussement de toiture permet d’aménager ses combles et d’en faire une pièce de vie. La surface habitable augmente, ainsi que la valeur de la maison.
Ces deux types de travaux peuvent par contre modifier le poids et la structure de la maison. Faire appel à un architecte à Nantes est donc recommandé voire obligatoire si la surface habitable passe à plus de 150 m² suite à l’extension.
De plus, les travaux étant assez conséquents, ils peuvent coûter assez cher et nécessitent souvent de déménager le temps des travaux.
Aménagement de comble
Si la surface totale de l’habitation dépasse 150 m² une fois les combles aménagés, vous êtes dans l’obligation de faire appel à un architecte. En effet, ces travaux peuvent nécessiter de modifier des éléments de la charpente, du toit, ou encore des planchers, notamment lorsqu’il s’agit de combles perdus.
Réhabilitation lourde
La réhabilitation lourde consiste à moderniser un bâtiment ancien pour le mettre aux normes actuelles d’habitation. La réhabilitation lourde peut consister à installer des équipements sanitaires, à installer un réseau de chauffage, à réagencer les pièces, ou à réaliser l’aménagement intérieur complet.
L’architecte à Nantes peut même intervenir sur le gros œuvre (ex : charpente, maçonnerie, etc.)
Quelles sont les principales missions d’un architecte à Nantes ?
Une esquisse
L’architecte à Nantes réalise des esquisses, c’est-à-dire des représentations graphiques sur des plans en 2D ou en 3D du projet de rénovation ou de construction. Cela vous permet, ainsi qu’aux autres intervenants, de mieux visualiser le projet.
L’étude de faisabilité (neuf et rénovation)
L’étude de faisabilité se fait au début du projet et permet d’en avoir une vision globale. L’architecte va regrouper et synthétiser tous les éléments pour déterminer si le projet est faisable selon les contraintes légales, techniques, et économiques.
Pour cela, l'architecte à zoneNam réalise des plans détaillés ainsi que des modélisations 3D. Il vous transmet ensuite un diagnostic final qui permettra d’orienter les travaux selon le potentiel et d’anticiper les coûts du chantier.
Le permis de construire
Un permis de construire est une autorisation délivrée par la mairie pour construire ou modifier une construction existante.
Le projet de construction doit respecter le plan d’urbanisme local pour être accepté. Il permet d’informer les organismes publics concernés (ex : réseaux d’électricité et d’eau potable) et d’obtenir leur avis.
Dans certains cas, il est obligatoire de passer par un architecte :
- Lors de la construction d’une maison neuve, la demande de permis de construire doit obligatoirement être déposée par un architecte si la surface fait plus de 150 m² au sol.
- C’est également le cas pour une extension qui portera la surface à plus de 150 m², y compris s’il s’agit de combles aménagés.
La consultation des entreprises et la maîtrise d’œuvre du chantier
L’architecte à Nantes suit les travaux du début à la fin. Cela vous permet d’avoir un seul interlocuteur pendant toute leur durée.
En effet, après le chiffrage du coût du chantier et la validation du projet par le client, l’architecte s’occupe de consulter plusieurs entreprises qui pourraient intervenir sur le chantier pour choisir les artisans les plus adaptés au besoin, en termes techniques et en termes de prix. On retrouve parmi les intervenants les chauffagistes, plombiers, électriciens, plaquistes, peintres, carreleurs, parqueteurs...
L'architecte à Nantes coordonne les travaux pour que ceux-ci soient effectués dans les temps et avec le budget défini. Tout au long du chantier et lorsque celui-ci est terminé, il effectue un contrôle qualité et s’assure que le chantier répond aux attentes initiales. C’est donc lui qui procède à la réception du chantier et constate les éventuelles retouches en cas de non-respect du cahier des charges.
Architecte ou architecte d’intérieur à Nantes ?
L’architecture est une profession réglementée par l'État. Pour exercer en tant qu’architecte à Nantes, il faut disposer d’un Diplôme d’Etat d’Architecte (DEA) et être inscrit à l’Ordre des Architectes. L’architecte est un professionnel disposant de compétences généralistes sur la construction et le bâtiment. Il fait donc le lien entre différents corps de métier et peut être chargé du suivi du chantier, de la conception aux finitions.
L’architecture d’intérieure n’est pas une profession protégée par l'État, même si le Conseil Français des Architectes d’Intérieur (CFAI) tente de réguler la profession en accréditant un certain nombre d’écoles et en rédigeant des règles professionnelles. L’architecte d’intérieur est notamment spécialisé dans la décoration intérieure et l’aménagement, même s’il est parfois amené à modifier certaines cloisons. Il ne travaille que sur l’intérieur du logement.
Quels sont les différents styles architecturaux ?
Même si certaines habitations sont particulièrement atypiques et n’entrent dans aucune catégorie, la plupart pourront se retrouver dans les styles architecturaux suivantes :
- Le style traditionnel respecte les particularités de chaque région. Par exemple, dans les Alpes, les toits sont en ardoises. Ce type d’architecture intemporelle permet d’être en harmonie avec les autres bâtiments. Certaines caractéristiques sont d’ailleurs parfois imposées par le plan local d’urbanisme, comme les toits de tuiles en terre cuite en Provence.
- Le style moderne est caractérisé par des volumes simples, des lignes épurées et des toits plats. C’est un style minimaliste avec beaucoup d’ouvertures sur l’extérieur, notamment grâce à la présence de grandes baies vitrées.
- Le style contemporain allie des éléments modernes et des éléments traditionnels. On va ainsi utiliser des matériaux innovants et à basse consommation énergétique, tout en mélangeant les codes esthétiques.