Quand solliciter un diagnostiqueur immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ?

Pour un diagnostic avant travaux ou démolition Si vous réalisez des travaux ou une démolition, il est obligatoire de faire réaliser des diagnostics par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés afin d’assurer la sécurité des personnes travaillant sur le chantier, ainsi que du voisinage. Cela permet de mettre en place des mesures de sécurité si cela est nécessaire. Il s’agit principalement de la détection d’agents toxiques comme l’amiante, le plomb, ou les HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques, présents dans le charbon et le pétrole) dans les enrobés. Pour un diagnostic avant vente ou location Il est également obligatoire de faire appel à un spécialiste du diagnostic immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs dans le cadre d’une vente ou d’une location. Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location et sont fournis aux acheteurs ou aux locataires. Il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur avant de confier une vente ou une location à un agent immobilier également. Dans le cas d’une vente, il n’est pas forcément nécessaire de réaliser des travaux pour mettre l’habitation aux normes. Il s’agit plutôt d’informer en toute transparence les acheteurs afin qu’ils aient toutes les informations en main pour prendre une décision éclairée, mais aussi pour assurer leur sécurité.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires avant travaux ?

Le diagnostic amiante avant travaux (DAAT) et le diagnostic amiante avant démolition (DAAD) doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs au tout début des travaux et permettent de protéger les intervenants en confinant ou en retirant si possible les matériaux contenant de l’amiante. Cela permet également de prévoir des équipements de protection. Ces deux diagnostics concernent les habitations dont le permis de construire a été délivré avant 1997. Le dossier technique amiante (DTA) est un dossier régulièrement mis à jour qui contient généralement des diagnostics amiante, et qui permet de connaître l’historique de l’habitation sur la question de l’amiante. Les mesures d’empoussièrement permettent de contrôler la qualité de l’air, notamment en lien avec l’amiante. Cela permet de déterminer les protections nécessaires individuelles et collectives. Un contrôle visuel du retrait de l’amiante doit être réalisé après des travaux de désamiantage pour assurer l’absence d’amiante. Le diagnostic des déchets de démolition permet d’identifier et de quantifier a priori les déchets qui vont être produits par la démolition, afin d’établir une stratégie pour la gestion de ces déchets. C’est ensuite le responsable des travaux qui est également responsable de leur évacuation. Le diagnostic plomb avant travaux permet de détecter la présence de plomb et sa concentration afin de protéger les salariés. Le diagnostic termites avant travaux est obligatoire dans les zones à risques. Il permet de détecter la présence de termites. En effet, les matériaux infestés doivent être traités ou incinérés.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires avant vente ou location ?

Avant une vente ou une mise en location, certains diagnostics immobiliers à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs sont obligatoires quel que soit le bien immobilier, tandis que d’autres dépendent de certains facteurs comme la date de construction, ou encore le type d’installation et les équipements : Le diagnostic loi Carrez permet de déterminer la surface au sol avec une hauteur d’au moins 1m80. Ce diagnostic est obligatoire pour les appartements ou maisons en copropriété mais pas pour les maisons individuelles indépendantes. Le diagnostic performance énergétique (DPE) permet de déterminer le besoin énergétique d’un logement pour faire fonctionner l’ électricité , le chauffage, etc. Il est déterminé à partir de critères techniques liés à l’isolation, au type de système de chauffage , etc. Le diagnostic amiante est obligatoire pour les habitations ayant obtenu leur permis de construire avant le 1 er juillet 1997. Il permet de détecter la présence d’amiante dans les parties privatives et collectives dans le cas d’un immeuble par un spécialiste du diagnostic amiante certifié. Il est valide indéfiniment s’il a été fait après le 1 er janvier 2013. Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est nécessaire pour les habitations ayant été construites avant 1949. En effet, avant cette date, de nombreuses peintures contenaient du plomb, aux propriétés toxiques. Il est valide sur une durée illimitée si l’absence de plomb a été établie. Sinon, il n’est valide qu’un an. Le diagnostic termites est obligatoire pour les habitations se situant dans des zones à risques. C’est un arrêté préfectoral concernant les termites qui détermine si le diagnostic doit être fait ou pas. Une fois établi, il n’est valable que 6 mois. Le certificat d’état des risques naturels (ou ERP) permet d’informer l’éventuel acheteur sur les éventuels risques naturels (ex : cyclones, tremblements de terre), mais aussi technologiques (ex : présence d’une centrale nucléaire ou d’une usine chimique à proximité) dans un objectif de prévention. Il n’est valable que 6 mois. Le diagnostic gaz et le diagnostic électrique sont obligatoires dans le cas où les systèmes de gaz et d’électricité ont été installés il y a plus de 15 ans. L’objectif est de vérifier qu’ils sont conformes aux réglementations actuelles. Ils sont valables trois ans. Le diagnostic de contrôle de l’assainissement non collectif concerne les habitations non reliées au tout-à-l’égout. Elle permet de vérifier l’état de l’installation de collecte des eaux usées. Dans le cas d’un logement en copropriété, vous devez également fournir des diagnostics concernant les parties communes qui sont généralement détenus par le syndic de copropriété. Enfin, il existe d’autres diagnostics facultatifs réalisés par les diagnostiqueurs immobiliers à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs tels que l’information sur les mérules, des champignons qui consomment le bois, ou le diagnostic internet et mobile qui donne une information sur l’état de la connexion internet. Quelle est la différence entre Loi Carrez et Loi Boutin ? La loi Boutin concerne la surface habitable, c’est-à-dire la surface au sol avec une hauteur d’au moins 1m80, tout comme la surface privative liée à la loi Carrez. Cependant, la loi Carrez est plus large puisqu’elle inclut certains éléments que la loi Boutin n'inclut pas : les combles non aménagés, les sous-sols autres que caves, garage ou parking, les greniers, les réserves, les remises ou les vérandas . Dans les deux cas, les terrasses, balcons, caves, garages, parking, loggias, locaux communs, ne sont pas inclus.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ?

Le prix d’un diagnostic immobilier dépend principalement de la taille du logement et de sa localisation. Que ce soit pour les diagnostics immobiliers avant vente ou avant travaux, ils se situent tous individuellement entre 60 et 300€. Plus le diagnostic est technique et prend du temps, plus il sera cher. Par exemple, un diagnostic loi Carrez coûte entre 60 et 120€ alors qu’un diagnostic d’assainissement non collectif coûte entre 200 et 300€. Seul le diagnostic ERP est gratuit puisqu’il dépend d’informations sur la zone d’habitation qui sont publiques et donc accessibles sur Internet ou en mairie.

BilikSaint-Michel-de-Saint-GeoirsDiagnostic immobilier

Experts du diagnostic immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

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Agenda diagnostics

Recommandé (2026)5 avis

• 31 km de Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Diagnostic immobilier • J’ai débuté mon parcours chez Agenda Lyon à l’âge de 21 ans, à la suite d’un stage réalisé durant ma licence. C’est à ce moment-là que j’ai découvert ce métier qui m’a immédiatement passionné. J’y ai évolué pendant deux ans. Par la suite, une opportunité s’est présentée pour rejoindre l’agence de Grenoble. Après cinq années d’investissement et de développement, j’ai racheté cette agence en 2022. Aujourd’hui, nous sommes une équipe de 4 personnes : Marlène, assistante, Christophe, diagnostiqueur, Axel, diagnostiqueur en alternance, ainsi que moi-même.

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Recommandé (2013)180 avis

• 36 km de Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Diagnostic immobilier • J'habite l'agglomération grenobloise et suis à mon compte depuis 2011. Ingrid est votre premier contact.

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Les derniers avis des diagnostiqueurs immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs et alentours

Les diagnostiqueurs immobilier intervenant à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ont obtenu une note moyenne de 4.7/5 pour 185 avis

Miguel Georgelin

Le 06 novembre 2026• Saint-Laurent-du-Pont

Prestation vérifiée

DPE habitation.
Ponctuel et sérieux. Très bien.

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Expert du diagnostic immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Francesco Spoto • 8 avis

Le 23 octobre 2026• Sassenage

Prestation vérifiée

DPE Appartement en location
Je recommande la société Agenda-Diagnostics. M. Martinant s'est chargé de prendre RDV avec le locataire et a respecté l'échéance fixée pour la réalisation du DPE. Merci pour votre professionnalisme.

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Expert du diagnostic immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

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Francesco Spoto • 8 avis

Le 23 octobre 2026• Sassenage

Prestation vérifiée

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Damien Luppi • 2 avis

Le 14 mai 2026• Seyssinet-Pariset

Mise en relation vérifiée

DPE avant vente
Très professionnel et courtois, explications claires et précises du travail réalisé. Je recommande.

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Expert du diagnostic immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Dominique Auclair

Le 16 mars 2026• Seyssins

Mise en relation vérifiée

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Samyn • 2 avis

Le 17 septembre 2015• Grenoble

Avis vérifié

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APTE Immo

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Trouver un diagnostiqueur immobilier de confiance près de chez vous

Étape 1 • Recommandation

Les particuliers nous recommandent régulièrement de bons professionnels. Les membres de Bilik recommandent aussi certains confrères sérieux. Être recommandé, c'est bien, mais cela ne suffit pas !

Étape 2 • Rencontre

Nous présentons notre mode de fonctionnement et nos exigences au professionnel. Nous nous assurons que le professionnel correspond à nos critères de sélection :

Qualité relationnelle et rigueur dans les échanges
Comportement juste concernant le conseil, l'offre, le prix et les délais
Compétence technique

Jusqu'ici, la sélection repose sur notre ressenti. Maintenant, place à du concret.

Étape 3 • Audit

Nous demandons au professionnel de nous transmettre ses dernières factures, ce qui nous permet d'identifier ses 10 derniers clients. Ainsi, le professionnel ne peut pas choisir les clients que nous contactons. Si tous les retours sont positifs, nous référençons le professionnel sur Bilik.

Étape 4 • Engagement

Nous lui faisons signer la charte Bilik, qui formalise ses engagements.

Tant que le professionnel est sur Bilik, nous interrogeons régulièrement les utilisateurs pour nous assurer qu'il respecte toujours ses engagements. Si ce n'est plus le cas, nous cessons la collaboration.

Les professionnels du réseau Bilik restent seuls responsables de l'exécution de leur travail. Cela signifie que si un problème survient, Bilik ne peut être tenu responsable. Par contre, ce que nous disons, nous le faisons !

Nous sélectionnons soigneusement tous les professionnels répertoriés (voir la question ci-dessus).
Nous sommes également disponibles pour intervenir si le professionnel tarde à répondre, si vous avez une inquiétude ou en cas de problème.
Nous pouvons agir en tant que tiers de confiance en cas de conflit et vous aider à trouver une solution.
Tous les avis publiés sont lus et vérifiés (grâce à un devis ou une facture si un doute subsiste). Nous publions tous les avis, même les négatifs !

Après tout, nous n'avons aucun intérêt à garder un professionnel qui dysfonctionne : c'est notre réputation qui est en jeu.

Vous cherchez un professionnel, mais vous ne savez pas à qui faire confiance ? Votre entourage n'a pas de contact disponible, ou vous vous lancez dans des travaux importants et la peur de vous tromper vous stresse ? C'est normal. Trouver le bon pro ne devrait pas être un parcours du combattant.

Chez Bilik, on vous donne le pouvoir sur vos travaux.

Comment ? On fait le travail de terrain à votre place :

Un vrai contact humain : Nos responsables de réseau rencontrent personnellement chaque professionnel et interrogent leurs 10 derniers clients avant de les intégrer.
Un suivi qui dure : On vérifie continuellement que les interventions se passent bien.
Une présence quand ça compte : Un chantier parfait du premier coup, ça n'existe pas toujours. S'il y a une question, un doute ou un imprévu, nous sommes disponibles pour vous accompagner et trouver une solution.
Des avis 100 % authentiques : Ici, pas de faux commentaires ni d'étoiles achetées. Nous publions tous les avis, qu'ils soient bons ou mauvais.

Prêt à démarrer votre projet sereinement ?

Ils sont passés par Bilik !

4.8

Note moyenne sur 1187 avis

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Anne caroline Buisson

Très satisfaite d’avoir travaillé avec Bilik. Ils ont su me proposer des artisans sérieux, efficaces et de confiance. Je repasserai par eux pour de futurs travaux.

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philippe mateille

Toutes nos expériences avec des artisans sélectionnés par bilik ont été très positives . Je recommande

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Sandrine REVOL

Bilik nous suit tout au long de notre recherche d'un professionnel et de la prise de rdv avec celui ci

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Marc SAUVAJON

Nous nouw sommes appuyés sur Bilik pour réaliser des travaux en confiance sur plusieurs spécialités .La présence de plusieurs entreprises par spécialité dt leurs références nous a permis de sélectionner les artisans adéquats et comprer les devis avec un niveau de qualité équivalent.

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Hélène Saleix

J’ai pris l’habitude de consulter le site Bilik quand j’ai besoin de l’intervention d’un artisan. J’y trouve de nombreuses informations et le contact de professionnels de confiance qui réalisent un travail de qualité. Je recommande.

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Yannick Archambaud

Très content de passer par Bilik pour avoir un suivi de ma demande de travaux et trouver un artisan en toute confiance.

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Martine Pisanelli

Super service de Bilik avec de bons professionnels et un suivi de Bilik sur le service des professionnels conseillés !

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Cindy

Je suis passée plusieurs fois par Bilik pour la rénovation de mon appartement. Tous les corps de métier touchant à l’artisanat y sont représentés. Ce site est top et jamais je n’ai été déçue par les artisans choisis. Je recommande tout particulièrement !

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Robert BAPTIST

Très bon contact avec BILIK; suivi du déroulement du "projet" très rigoureux de leur part. Cela fait trois fois que je fais appel à Bilik pour trois prestations différentes et chaque fois c'était parfait.

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Roch Giusti

J'ai trouvé avec Bilik, l'artisan qui nous a fait un travail parfait. Merci à Bilik pour la recherche et à l'artisan Mr Cassabois pour la pose du parquet.

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Julie C

J'ai oublié trouver des artisans compétents, professionnels et rigoureux pour mon projet de rénovation. Et les travaux se sont passés à merveille. Oufff, tout ce que j'espérais.

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Karine Valantin-Lebrun

Grâce à Bilik, j’ai trouvé un réparateur pour mon lave-vaisselle très compétent et disponible rapidement.

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William Lecoeur

Tres bon suivi de l'équipe Bilik. Au top, dés que jai un besoin de travaux je passe par eux.

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Martine Klein

Expériences positives à chaque fois Plombier, vitrier, serrurier, réparation volet, rénovation intérieure. Réseau de confiance très fiable 👍👍

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Lvs

Le principe Bilik est très pertinent. Jusque là toujours satisfaite des artisans entreprises recommandées. Suivi réel de l avancement des demandes

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Bernard GUISOL

Après trois expériences je peut témoigner que BILIK propose de excellentes suggestions de vrais professionnels qualifiés et vraiment à l’écoute et au service de leurs clients

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Michel Davin

Expérience de Bilik exceptionnelle sur le Grésivaudan MAIS j'enlève une étoile par dépit car aucune activité sur le plateau Matheysin ni sur le Trièves ni sur le Gapençais... notre nouveau lieu de villégiature

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Grégory Pascal

Prestataires référencés suite à de vraies vérifications - Suivi, relance et sérieux lors des devis/mises en concurrence. Exigence et suivi lors des avis post- prestation (ex > nécessité d'envoi de facture pour vérifier que la prestation a bien eu lieu). Bref c'est solide. Je recommande

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Frédéric NAVARRO

Bilik, c'est ma bible, je n'ai jamais été déçu. Tous les artisans Bilik avec lesquels j'ai travaillés sont compétents, à l'écoute, pontuels et donnent de très bons conseils. Ils ont tous témoigné de la bienveillance. Longue vie à Bilik !!!!

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Viret Françoise

Dommage que je n'ai pas connu Bilik, avant, cela m'aurait épargné bien des problèmes et des litiges. Désormais Bilik devient pour moi, un réflexe. Plus question d'aller chercher ailleurs. Et je fais votre promo autour de moi... Merci Bilik.

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christine Allouard

J'apprécie de chercher un artisan sur Bilik car je ne suis pas déçue en général. Je peux consulter les avis et le suivi est rassurant.

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Daniel BORDE

suivi des entreprises impécable rapide et professionnel. Aide considérable pour trouver un professionnel. Je recommande

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